马长田:2011预习房产税应纳税额的计算

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 09:19:37

2011预习房产税应纳税额的计算

 2010-7-8 10:58:00   文章来源：财考网 打印 | 复制链接 |  本文Pdf下载 |  本文Word下载 　　　　(一)地上建筑物房产税应纳税额的计算公式为：

　　应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率

　　(二)地下建筑物房产税应纳税额的计算公式为：

　　1、工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。

　　应纳税额=应税房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%

　　2、商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。

　　应纳税额=应税房产原值×(1-原值减除比例)×1.2%

　　3、出租地下建筑，按照出租地上建筑的有关规定计算征收房产税。
　　
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