高达系列最新:前三季度主要城市楼市量跌价微升

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/27 22:35:16

　【财经网专稿】记者赵璐璐　10月9日，据中国指数研究院提供的数据显示，前三季度主要城市楼市量跌价微升。中指监测的20个城市前3季度楼市成交量同比下降了9%，但是有可比成交均价数据的16个城市房价同比微升5%。

　　上述16个城市中有11个城市前三季度楼市成交均价同比上涨，部分城市涨幅较大，如厦门同比上涨28%至14249元/平米，为涨幅最大的城市。前三季度，重点城市中北京、深圳和天津成交均价同比下跌，重庆、上海和杭州同比上涨，其中重庆涨幅最大达24.5%。

　　北京是中指监测的20个城市中前三季度销售均价同比下降幅度最多之城市，北京前三季度楼市低迷，总成交面积同比下跌18%至685万平方米，销售均价同比下降10%至18158元/平米。回顾今年来北京房价的走势来看，2011年1月北京商品住宅成交面积虽环比有所下降，但仍高于2010年平均水平。2月以来，北京住宅市场成交量逐月递增，但8月受总体市场低迷影响北京成交量出现下行势头，9月北京商品住宅成交量继续下探，成交面积60.45万平方米，环比下跌9.97%。

　　中指跟踪的20个城市中成交量同比下滑的有13个，占65%，同比下滑程度超过30%城市有3个，从大到小分别是：海口同比下降49%、长沙同比下降35%、重庆同比下降34%。这三个城市的前三季度成交均价上涨幅度也位列前五，重庆同比上涨25%、海口同比上涨19%、长沙同比上涨18%。

　　中国指数研究院监测的20个城市为：北京、上海、天津、重庆、深圳、杭州、南京、成都、苏州、青岛、宁波、厦门、福州、长沙、合肥、哈尔滨、海口、三亚、贵阳、昆明。

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