长春市南关区大学:签房产交易“阴阳合同”隐患大

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签房产交易“阴阳合同”隐患大

来源：深圳新闻网-深圳商报作者：刘芳时间：2009/12/09

　　近日，某纳税人到罗湖地税局进行纳税咨询，说他前几年买房时支付了1000万元的房款，但当时为了规避缴纳个人所得税和土地增值税，便同卖方签订了阴阳合同，故意将合同成交价及发票金额改为200万元。现在，他打算将该物业以1200万元价格转让。在办理卖房手续时，因其只能提供200万元的初始购房发票，所以按1000万元的增值额计算纳税，这样就多缴数百万税款。经过税务人员耐心细致的纳税辅导和解释后，该纳税人后悔不迭，连说：“阴阳合同害死人，我贪小便宜吃了大亏”。

税务人员介绍，在房产交易过程中，买卖双方为了少缴税，常采取签订“阴阳合同”方式。这一举动，看似给买卖双方都带来经济效益，实际上却给将来房产再交易埋下了隐患。

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