金属螯合物:房地产基金受外资民资热捧 - 金融街PE资讯-中国私募股权投资

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 16:56:43
房地产基金受外资民资热捧 发布时间：2010-10-22    文章来源：金融街PE    作者：       金融街PE：9月6日，由复星集团牵头，另有易居中国及赵汉忠等为主要发起人的专业房地产私募基金星浩资本正式启动，计划募集50亿元资金。发展主体将囊括基金、实体开发和商业服务三大业务板块，实体开发将专注于民营企业总部为核心的城市综合体。星浩的竞争对手，除了现有的国内以房企牵头成立的现有房地产基金，还有刚被“准入”的庞大险资，更可怕的是已经在国内投资市场叱咤多年的国际各类基金大鳄。

 

新加坡腾飞集团在中国拥有两个私募房地产基金——腾飞中国商业地产基金，以及腾飞中国工业园和产业园基金。腾飞中国商业地产基金收购高腾大厦，意味着这个规模达到40亿人民币的基金已完成其在上海甲A商业楼宇的全部投资。但这并非该集团在中国投资的收官，恰恰是又一轮更大规模基金投资的开始。

此外，金地集团旗下的稳盛投资管理有限公司与瑞银集团共同募集的瑞银金地中国房地产开发美元基金，与平安信托合作的100亿投资计划，还将成立人民币基金。

新加坡投资旗舰—淡马锡集团，旗下房地产及资本管理龙头企业丰树集团刚刚宣布，随着此前设立的丰树中印基金投资接近尾声，集团将继续加码成立一支规模近10亿美元的中国基金，主要目标为国内一线市场的商业综合体。

JRS点评：当前商业地产的发展面临如何解决早期资金投入的难题，而将普通百姓的钱通过房地产基金有序的组织起来，将是解决这一问题的有效方法。这样既能满足商业地产项目收益周期较长的特点，又能给老百姓增加一种投资的渠道。

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