郎朗和李云迪谁厉害:保障房建设“你能快些走吗” 今日话题

新华网荣誉出品 总策划:周锡生　本期策划:翁伟庆　编辑:邱小敏


根据住建部规定，6月9日是各地政府公布保障房建设信息的最后期限。然而截至6月8日，大部分城市仍未公布保障房建设具体信息。按照原定计划，今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。但最新数据显示，保障房整体开工率不到3成。一边是民众翘首企盼的“民生工程”，一边是反应冷淡的各方参与者，矛盾的症结究竟在哪里？保障房建设的瓶颈又该如何打破？…[详细]
保障房建设细节披露大限来临 多数城市未见公布
住房城乡建设部有关负责人９日表示，各地要公开保障性安居工程建设信息，１１月末以前必须全面开工。这位负责人介绍，信息公开内容包括年度建设计划、开工项目和竣工项目信息。其中，年度建设计划要按照廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房、棚户区改造安置住房的类别，公开市、县年度建设计划，包括开工套数和竣工套数。新开工项目信息要逐个公开，竣工项目信息也要逐个公开，…[详细]
2011年保障性安居工程建设任务已进入执行核心期，相关信息却极不透明，这让各界对保障房建设任务顺利达成心存疑虑。记者多方查寻了解到，除了住建部副部长齐骥日前在保障性安居工程巡查动员会上提到的数据外，其他均是部分地方政府透露出来的零零碎碎的信息。目前的资料显示，截至5月底，上海经适房项目约完成开工计划的25%；江苏省45万套保障房任务的总体开工率约为30%；浙江省18.5万套保障房任务目前已开工建设6.16万套，进度为33.2%。重庆的开工率较高，截至4月底已开工保障房20.4万套，占年度建设总量的41%。…[详细]
保障房建设成绩不乐观 部分城市开工率不到三成
最新数据显示，截至５月底，上海动迁房开工５０％以上，经适房项目约完成２５％的开工计划。截至５月下旬，江苏省４５万套保障房任务总体开工率约为３０％。截至４月底，重庆已开工２０．４万套，占年度保障性住房建设总量的４１％，属开工率较高城市；浙江省１８．５万套保障房任务目前已开工建设６．１６万套，完成年度目标任务的３３．２％。另外，北京新开工建设、收购保障性住房２０万套以及深圳开工建设７．３万套保障性住房的计划，目前执行情况也并不乐观。一位专家估计，整体来看目前仍约有七成保障房没有开工，资金短缺是最大障碍。…[详细]
杨红旭表示，房地产开发有一个过程，前期准备工作较多，因此前五个月开工率不高在情理之中，但接下来数月各地将迎来保障房大规模集中开工的热潮，第三季度也有可能成为保障房建设的“问责季”。据介绍，开发商仅《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》这四证办下来就至少需要4个月时间，到银行申请贷款审核还需要两个月，如果前期准备工作没有做好，要想在接下来的５个月内开工建设，紧迫程度可想而知。…[详细]
逃避保障房建设理由多多无问责的"必须"靠得住吗
事实上，地方政府在保障房建设方面没有动力，是明摆着的事实。2010年地方土地出让收入高达2.9万亿元，但其中仅有463亿元用于廉租住房保障支出，占比不足1.6%。有数据显示，自2006年以来，上海、北京、杭州、武汉、深圳等城市保障性计划无一完成。而在此之前情况更差，截至2006年，我国512个建立廉租房制度的城市，廉租房投入只占当年房地产投资的0.36%。 种种迹象表明，地方政府在保障房建设方面，还是不认真对待。…[详细]
住建部要求各地必须在11月末以前全面开工。这意味着，“死限”被推迟一个月。推迟一个月也不打紧，问题是这样只有“必须”，没有相应的问责措施的要求靠得住吗？有媒体说，为了完成这项住建部眼中的“政治任务”，从6月开始的六个月里，约700万套的保障房建设要上演“生死时速”。此说未免过于乐观。能勉强开了工，恐怕就谢天谢地了，如期保质完成任务那是要打大大的问号的。1000万套保障性住房，不能说没难度。但很多“难度说”只不过是借口，如果缺乏问责措施，不执行追责规定，逃避的理由会越来越多。…[详细]
投票与调查
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扩展阅读
·未交卷或不及格 保障房中考难言过关
·别为保障房推进缓慢找借口

还有多少保障房“被打折”?

被骗购被团购被倒卖 保障房乱象迭出
话中音
“商洛事件再次提醒，“监守自盗”是保障房建设最大隐患，如果不能采取有效的制度监管，资金缺口将很难填上甚至会越来越大。”
——知名评论员叶檀
““十二五”3600万套保障房将成为未来5年最大的福利保障，从而通过保障中低收入家庭基本住居需求，刺激非居住类消费需求。”
——国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松
“新加坡规定，购房后未住满5年者只能卖回给建屋发展局。如果发现虚报将面临高达5000新元罚款或6个月的监禁。”
——中央党校科社教研部副教授林梅

据报道，按照计划，今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。但从部分城市今年以来保障房开工情况来看，成绩并不乐观，一些城市开工率不到三成。为什么会出现这种局面？既是项目进程自身规律使然，也与融资困难等因素有关。“住房项目”、“安居工程”、“廉租屋项目”这类政策性、福利性的公租、廉价住房项目并非中国所独有，许多国家也有许多类似项目，而这类项目的基本信息，都会在开工之初公告明示，如果因故拖延，还会及时明示拖延原因、补偿方法、新的竣工日期，没有竣工时间表的事，是不能想象的。那就等同于说，即便拖延交工，也无需承担责任。指标不硬、责任不明，竣工时间怎么可能有保障？民众有知情权，社会有监督权。所以，必须像强令开工一样，给竣工期也划一条“红线”，对于拖延时间、无故逾期者最终都要施以重典惩处。