九乡新闻网计量科普知识竞答答案:千龙新闻网
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/29 05:57:22
亦庄十年可安好？试问"凉水河畔"低密度人家
北京晨报
今年8月下旬，北京亦庄经济开发区将迎来十周年开发建设的纪念日。如今的亦庄美景如画、生机勃勃。优越的政策环境，高效的办事程序，优质的配套服务，吸引了来自世界500强中的38个国际企业进驻。特别是开发区花园式的自然风光、超高的绿化率牵动着许多人的心。其中，作为开发区主轴线的凉水河的治理还清和两岸绿化带的建设，成为提升开发区生态环境水平的关键工程。
凉水河将成自然景观公园
凉水河水上公园总用地３０１．１５５公顷。景观由美国ＡＣＬ公司担纲设计，分为北、中、南三个景区。北部景区结合三海子公园进行设计，中部景区结合职教城布置文教活动和开放性的服务与公用设施，南部景区是较为集中的休闲娱乐服务设施。三个景区的设计具有连续性。在主河道两边７０米宽的绿化隔离带中，建有艺术性休闲设施以及雕塑、植被、小品、座椅、凉亭、茶室等相应的环境景观。据开发区城市规划与环境设计研究中心主任建筑师马树新介绍，凉水河一期工程包括约７公里的河道改造、导污方涵、三座橡胶坝、景观地形等工程，今年将完工；二期是北部景区和南部景区的建造，预计２００４年完工。南部景区中有一座２万吨级的污水处理厂，日处理量在８０００吨左右，以后将扩建为更高吨数的大型处理厂。目前，凉水河已完成了第一次清淤工作。
凉水河畔打造低密度住宅
在凉水河北部景区东侧，已有欧式的星岛嘉园三期莱茵河畔、金地格林小镇，新加坡式的浉城百丽、颇具小资情调的上海沙龙等低层低密度住宅在建。它们将在近一二个月内开盘。其中浉城百丽为目前亦庄集合式居住社区中密度最低的项目，总建筑面积１２万平方米，而容积率只有０．８８，一期为四层板式花园住宅，后期为叠拼式花园洋房和ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ；格林小镇总建筑面积３０万平方米，由联排、叠拼别墅、多层板楼、电梯小高层板楼等多种建筑形式组成一个北欧简约风格的集合式居住区……先建会所、再建住宅，改兵营式的住宅格局为错落排列，缓坡园林，数百米的橡胶跑道等以人的健康舒适度为新设计理念，使凉水河畔的住宅项目品质大为提升。这也是这些楼盘热销的主要原因。据悉，凉水河北部景区的西侧已被某房地产公司相中要做项目。
凉水河畔住宅明年将成入住高峰
由于开发区和亦庄镇区居住用地，沿凉水河一带以一类低层住宅为主（城市居住用地分两类：一类居住用地和二类居住用地，一类以１至３层低层住宅为主，二类居住用地以４至６层多层为主，原则上不建高层），所以施工进展迅速。如浉城百丽还未开盘，一期房子已经成了准现房，预计今年底完工；金地格林小镇ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ明年２月底竣工、板楼明年６月底完工；上海沙龙将于明年９月竣工。开发区规划局有关人员分析说，现在开发区内建好的项目已有十几个，包括住宅、公建、写字楼等在内的报批项目近２０个，明年将迎来一个入住高峰，开发区的住宅项目和居民数量很有可能翻番。对于各项目的开发商来说，将是一个严峻的考验。 （叶晴）
北京晨报
今年8月下旬，北京亦庄经济开发区将迎来十周年开发建设的纪念日。如今的亦庄美景如画、生机勃勃。优越的政策环境，高效的办事程序，优质的配套服务，吸引了来自世界500强中的38个国际企业进驻。特别是开发区花园式的自然风光、超高的绿化率牵动着许多人的心。其中，作为开发区主轴线的凉水河的治理还清和两岸绿化带的建设，成为提升开发区生态环境水平的关键工程。
凉水河将成自然景观公园
凉水河水上公园总用地３０１．１５５公顷。景观由美国ＡＣＬ公司担纲设计，分为北、中、南三个景区。北部景区结合三海子公园进行设计，中部景区结合职教城布置文教活动和开放性的服务与公用设施，南部景区是较为集中的休闲娱乐服务设施。三个景区的设计具有连续性。在主河道两边７０米宽的绿化隔离带中，建有艺术性休闲设施以及雕塑、植被、小品、座椅、凉亭、茶室等相应的环境景观。据开发区城市规划与环境设计研究中心主任建筑师马树新介绍，凉水河一期工程包括约７公里的河道改造、导污方涵、三座橡胶坝、景观地形等工程，今年将完工；二期是北部景区和南部景区的建造，预计２００４年完工。南部景区中有一座２万吨级的污水处理厂，日处理量在８０００吨左右，以后将扩建为更高吨数的大型处理厂。目前，凉水河已完成了第一次清淤工作。
凉水河畔打造低密度住宅
在凉水河北部景区东侧，已有欧式的星岛嘉园三期莱茵河畔、金地格林小镇，新加坡式的浉城百丽、颇具小资情调的上海沙龙等低层低密度住宅在建。它们将在近一二个月内开盘。其中浉城百丽为目前亦庄集合式居住社区中密度最低的项目，总建筑面积１２万平方米，而容积率只有０．８８，一期为四层板式花园住宅，后期为叠拼式花园洋房和ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ；格林小镇总建筑面积３０万平方米，由联排、叠拼别墅、多层板楼、电梯小高层板楼等多种建筑形式组成一个北欧简约风格的集合式居住区……先建会所、再建住宅，改兵营式的住宅格局为错落排列，缓坡园林，数百米的橡胶跑道等以人的健康舒适度为新设计理念，使凉水河畔的住宅项目品质大为提升。这也是这些楼盘热销的主要原因。据悉，凉水河北部景区的西侧已被某房地产公司相中要做项目。
凉水河畔住宅明年将成入住高峰
由于开发区和亦庄镇区居住用地，沿凉水河一带以一类低层住宅为主（城市居住用地分两类：一类居住用地和二类居住用地，一类以１至３层低层住宅为主，二类居住用地以４至６层多层为主，原则上不建高层），所以施工进展迅速。如浉城百丽还未开盘，一期房子已经成了准现房，预计今年底完工；金地格林小镇ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ明年２月底竣工、板楼明年６月底完工；上海沙龙将于明年９月竣工。开发区规划局有关人员分析说，现在开发区内建好的项目已有十几个，包括住宅、公建、写字楼等在内的报批项目近２０个，明年将迎来一个入住高峰，开发区的住宅项目和居民数量很有可能翻番。对于各项目的开发商来说，将是一个严峻的考验。 （叶晴）