黄旭东穿盔甲的照片:商业贷款和公积金贷款哪个更划算

来源：百度文库编辑：九乡新闻网时间：2024/04/29 13:14:57

　　牛年到了，楼市能否重显“牛气冲天”繁荣景象还需观望。对于房贷者而言，与其切身利益息息相关的就是怎样贷款最省钱？“伟嘉安捷”现将商业贷款和公积金贷款的各方面特点、优劣势详细列表如下：

　　上表中可以看出，商业贷款和住房公积金贷款的差距越来越小，及乎旗鼓相当。

　　“伟嘉安捷”分析：

　　①从贷款利率看，商业贷款扩大下限优惠利率至0.7倍后，商业贷款利率与公积金贷款利率差额甚微，打成平手。

　　②从首付看，公积金贷款稍胜一筹，首付20%普通住宅与非普通住宅皆适用。

　　③从贷款年限看，两种贷款产品都是最长30年，不分上下。

　　④从贷款方式看，商业贷款的“选项”更多一些，因为各商业银行都有自己的房贷产品“杀手锏”，为了就是留住更多客户，公积金的贷款方式相对单一些，只有自由还款。

　　⑤从批贷时间看，借款人手续齐全的商业贷款当天就能批贷，公积金分市管和国管批货时间不一致，相较于商业贷款方便程度较差些。

　　⑥从放款时间看，仍然是商业贷款占上风，过户后三个工作日既能放款，速度之快即使公积金贷款放款流程有所提速也很难追上。

　　⑦从提前还贷看，公积金开始大“转逆”，自由还款随时随地提前还款，想还多少就还多少的优势令商业贷款“甘拜下风”。

　　⑧从二套房贷政策看，公积金贷款仍然占绝对优势就是二套房政策无限制。虽然商业贷款也在研讨下一步二套房贷的放宽尺度，但公积金贷款“先人一步”的优势为其再拨头筹。

　　俗话说的好：“黑猫白猫抓得住耗子就是好猫”，所以不论贷款购房人习惯使用商业贷款还是选择公积金贷款，只要是适合自己的就是最好的。

商业贷款和公积金贷款哪个更划算商业贷款和公积金贷款的比较买房和租房，哪个更划算？【民言无忌】买房和租房，哪个更划算？ 0000买房和租房，哪个更划算？买房和租房，哪个更划算？买房和租房，哪个更划算？买房和租房，哪个更划算？买房和租房，哪个更划算？.., 买房和租房哪个更划算买房和租房，哪个更划算？买房和租房，哪个更划算？买房和租房，哪个更划算买房和租房，哪个更划算？公积金贷款和商业贷款的区别？为什么有的开发商楼盘不支持公积金贷款？ -搜房问答油价上涨开车和打车哪个更划算？加息“房奴”压力大用公积金贷款买房更划算买房和租房，哪个划算？结婚与找“小姐”哪个更划算？结婚与找“小姐”哪个更划算？应对房贷新政省钱支招巧用公积金贷款更划算 “种鸦片”与“种房子”哪个更划算女性理财消费成热点保险信用卡哪个更划算武昌中心区小户型，大家觉得哪个更好？更划算？