九乡新闻网雷雨哪部好看:武昌中心区小户型，大家觉得哪个更好？更划算？
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/03 05:21:32
研究了一下武昌中心区的楼盘，发现现在不少楼盘都开始推小户型，有的还主打小户型！其中最明显的自然就是万科金域华府（完全都是小户型）！可见小户型在当下已经成了一种趋势，而且随着城中村的改造等一系列的政策影响这些小户型应该也越来越受欢迎，今天我就来简单的盘点一下武昌中心城区的几个有小户型的楼盘！当然，我了解的有限，可能不齐全，欢迎大家补充……
1、未来城
这个应该是前两年卖的最火的小户型楼盘，当时大家对之也趋之若鹜，不过已经售完，现在也就不多做分析！但是从这个楼盘我们可以发现：小户型，很有潜力！
2、岭地金居
岭地金居貌似只有两栋楼，但也是黄金地段，紧邻亚贸商圈，出门几步可以去亚贸逛商场，再出门几步就是学校，生病了可以直接走着去省军区医院就医，吃喝玩乐的场所和配套基本上都能解决！不单单如此，交通便利，紧邻武珞路这一武昌主干道，去光谷或者汉口的车多如牛毛……在这里生活，应该绝对可以享受到居住在城市的快乐，当然，也就要面临生活在城市里的嘈杂！
从户型上来看，岭地的房屋面积从30到130不等，其中有平层，也有复式，感觉户型太过于多样化，导致最后居住这里的人口差距巨大，人流过于多样化，也许这里并不是一个很好的选择！
3、百瑞景
这是武昌区的一个超级大盘，其中二期东区五号楼是精装修的小户型，户型面积大约在五十平左右，均价一万一，这个价格相对来说应该有不少人心动！而且在这样一个武昌重点打造的社区里，地位也就陡升！但是这里的小户型存在一个致命的问题，距离变电站过近，虽然变电站是否对人体有危害还不得而知，但是楼下就是变电站，从窗外看到的风景就是变电站，真是大煞风景，不寒而栗！所以说，百瑞景的小户型是不可取的！
4、中南国际城二期
位于中南路和武珞路的交叉口，紧邻付家坡客运站，交通便利，商业发达，商场写字楼成团成片，户型面积为46到113平，户型也是有点多样化，这样居住的人群也就有些嘈杂！再加上中南国际城一期已经交房，里面个人感觉有点杂乱，商业 居住的都有，不是一种很好的选择！它的均价为一万三，毛坯，还有点小贵！
5、华润置地公馆
华润置地公馆位于洪山广场附近，周围树木繁茂，绿化还不错！交通也很便捷，出门几步就到达昔日的洪山广场，饭后散步也是个不错的去处！但因为是老城区，周边的环境有点杂乱，门口的那条马路天天堵车，外出或者归家貌似有些许不便！它的户型大概为50到110平，有平层有复式，是华润致力打造的高端社区，但是社区面积过小，个人认为成不了什么气候！再加上均价为16000，开价实在是有点过高！相加比相对较差！不过去看过该样板间，设计的还是挺华丽的……
6、万科金域华府
相对于前五个楼盘聚集在武珞路附近不同，万科金域华府小户型位于徐东片区的友谊大道上，这也是武昌的一条主干道，对面就是武钢大楼，紧邻徐东商圈，销品茂、麦德龙、新世界百货都在不远处，交通便利，商业发达，而且有万科的一期二期做铺垫！
金域华府的大概价格是一万三，精装修，而且万科的物业全国闻名，那么物业也就相对的有保障！与前面几个楼盘的鱼龙混杂不同，这个楼盘则相对来说规整的多！而且前面的楼盘貌似一直都死不让利，打出长远慢销的牌！金域华府近期还有总价减五万再九八折的优惠，很吊胃口！
然后再看一下得房率的问题，金域华府虽然是五十二平，但是加上送的面积，能够达到六十平，除去公摊，基本上面积没有太大的消减!我想这是买小户型最实惠的地方！
好了，这就是以上对于武昌中心区各个楼盘小户型情况的分析，改天再拿出户型来好好谈谈！不过，我认为应该先普及一下知识，然后再谈就容易的多了……