韩国关于中国纪录片:买房和租房 哪个更划算
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 01:22:57
假设,某套住房60万元,租相似的房居住租金1500元/月,你手头有现金20万元,你是选择买房还是租房?
甲选择了买房。他首付30%,他拿出18万元,加上税收及简易装修,手头现金20万元用得差不多了。按揭40万元,选择30年还清,那每月要从工资里拿出1500元还银行,因为40万元的按揭30年期本息要60万元了。
30年后甲有了一套房龄已30年的旧房,手头原有的20万元没有了。
乙选择了租房,他手头20万元不动,同甲一样他每月从工资里拿出1500元做房租。
30年后,乙不拥有任何房产。
但是,他手头的20万元就算存5年定期,利滚利30年翻存6次,就按现在这个低利率也达到50万元了。
比较甲乙二人的财产状况,你是愿意拥有一套旧房呢?还是拥有50万元现金?
甲选择了买房。他首付30%,他拿出18万元,加上税收及简易装修,手头现金20万元用得差不多了。按揭40万元,选择30年还清,那每月要从工资里拿出1500元还银行,因为40万元的按揭30年期本息要60万元了。
30年后甲有了一套房龄已30年的旧房,手头原有的20万元没有了。
乙选择了租房,他手头20万元不动,同甲一样他每月从工资里拿出1500元做房租。
30年后,乙不拥有任何房产。
但是,他手头的20万元就算存5年定期,利滚利30年翻存6次,就按现在这个低利率也达到50万元了。
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买房和租房,哪个更划算?
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