九乡新闻网高速钢丝编织机:深圳楼市惨淡同比降九成
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深圳楼市惨淡同比降九成 置业顾问纷纷转行
来源：大洋网-广州日报 作者：阮晓光、龚夷菲 2011年10月10日07:44 我来说两句(5177)[提要] 从9月份开始，深圳陆陆续续就有些小型的地产中介关门结业，尽管中原地产、世联地产这些大型的连锁地产中介，不至于倒闭，但是员工的辞职数量却在不断上涨。
刚刚过去的十一黄金周，让深圳楼市“金九银十”的传统说法彻底“破产”。来自市规划国土委的统计数据显示，在黄金周7天里，深圳全市新房成交仅289套，日均41套，仅为去年假期的一成，成交量连去年同期的零头都不到，而与9月平均成交水平相比也下跌了近四成。因此，“惨淡”成为这个黄金周楼市的关键词。
在楼市现实下，房地产中介们也在做最后一搏，尽管公司门前门可罗雀，他们还是通过电话、举牌等方式四处揽客，而“熬不过”的经纪人们也在这个“十一”纷纷辞职转行。
专家表示，继续受到严控政策的影响，深圳第四季度的楼市也不会大起大落，不过，楼市的促销节点也许可能很快就会到来，想购房的市民可以把握住这个机遇。
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量价齐跌 黄金周楼市史上“最冷”
289套，很难相信这是今年十一黄金周七天全部的新房成交量。而记者了解到，去年这一数据是2542套，其中“十一”当天就售出659套，是今年七天的总数的2倍多。
根据以往的惯例，十一长假的楼市销售会呈现“前高后低、总体火爆”的特点，但来自国土委的统计数据显示，10月1日至4日，全市每天新房成交量都只有个位数，分别为7、6、4、4套，5日起有所回升，而7日134套，是7天中唯一突破百套的一天。不仅是成交量少，成交均价也不怎么“给力”。统计数据显示，黄金周7天中，只有2天超过20000元／平方米，分别是2日、4日；另外5天均价都在20000元／平方米以下，其中，成交量最大的10月7日成交均价仅为13969元／平方米。
在十一期间举办的秋交会，也让人有些失望。记者看到，本次秋交会，深圳本地的楼盘项目只有21个，占整个秋交会的2成，但实际销售的楼盘只有8个，其余都不在销售期内，6成以上的项目都以打广告为主。而招商、中海等深圳本地品牌房企，都缺席本次秋交会。
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优惠加大 买卖双方博弈持续
今年“十一”黄金周期间，虽然没有出现市民所期盼的大举降价，但新房价格明显止涨，且优惠力度有所放大。