九乡新闻网长信电缆剪刀j130型号:保障房大跃进下的房屋质量
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保障房大跃进下的房屋质量
2011年07月28日 10:32:19分类：未分类 “截至6月底，全国城镇保障性安居工程已开工500万套以上，超过年度计划50%，比5月底增加了160万套，建设进度明显好于去年同期水平，开局良好。”对于目前保障性住房的建设进展，住房和城乡建设部副部长齐骥如是评价。（7月27日《人民日报》）
齐骥透露的数字，显示了中国近期在保障房建设领域取得的可观成绩，但同时也引起外界的一些疑问：短短一个月内，保障房建设开工率从不足三成到过半，是否存在“开工率注水”？对此，齐骥解释说，建设进度的提升，主要与供地、资金等多方面的配合紧密相关，也与气候条件以及屋建筑项目的基本建设程序有关，而非数字造假。
鉴于近年来各地政府对保障房项目建设的重视有目共睹，投入也大幅增加，我倾向于相信目前中国的保障房建设局面并非是建立在浮夸数字上的虚假繁荣。但是，即便在这真实数字下面，也有可能隐含着巨大问题。比如，在保障房工程大跃进的现状下，房屋建设的质量能否得到切实保障？如何避免民心工程变成“伤心工程”？
这种担心绝非杞人忧天。在媒体上，关于保障房质量出现问题的报道屡见不鲜，比如《扬子晚报》就曾报道，南京市某保障房小区房屋建筑质量低劣，一房主在门外喊孩子上学，敲了一下门就捅了个大窟窿，脆如纸糊；又比如，金顶阳光小区是北京市重点打造的保障性住房，但在最近的雨季中，却有居民的屋子漏雨，逢雨天必成“水帘洞”，而小区内路面也已经有多处塌陷，建筑主体也出现裂缝等问题；今年5月份，河北省住建厅对全省保障性住房质量安全进行了执法监督检查，结果显示，建设手续不齐全的项目占检查工程的10%，而在广西也爆出廉租住宅楼工程使用 “瘦身钢筋”的丑闻。
在经济适用房时期，由于保障房售价被政府限定，开发商为了获得更多利润，往往在建设成本方面打主意，这导致住房质量问题层出不穷，以致经适房几乎成了“低质量”的代名词。如今的保障房变成政府主导的工程，与开发商相比，政府主导建设的项目有政策、资金、土地方面的优势，在房屋质量方面也该彻底扭转经适房带来的坏名声才是。从现在看，保障房暴露出的问题虽多，其实还都是癣疥之疾的小事，一旦因房屋质量而造成重大事故，那将是人命关天的大事件。
事实上，在保障房建设质量方面，各地已经出台了一系列相关制度，比如“保障房质量终身责任制”等，但在热火朝天的建设大跃进的态势下，这些制度能否起到实际作用还有待观察。今年全国要开工建设7亿平方米保障房，但所有专业质量监督人员只有33000多人，人力明显不足，而保障房作为一项政治任务，各地又有片面追求数量、速度的倾向，在这种情况下，各项质量监管制度还能否切实落实，颇令人担心。
除了房子不漏雨、不裂缝这些“硬质量”之外，保障房是否宜居等“软质量”也不应被忽略。保障房是政府向市民提供的一种福利，但不能因为居住者享受了政府的补贴就在“宜居”上打折扣，更不能敷衍了事。在很多城市，用于保障房的土地绝对数目确实不小，但却都被规划在偏远地带，既不经济也不适用，入住这些地方，低收入者们虽然有了一个遮风避雨的小窝，但却加大了他们的生活成本，还减少了他们就近就业的机会，生活越来越边缘化，时间久了，保障房小区变成贫民窟，形成新的社会问题。