针剂补水面膜:房产新闻 2011-7-14

房产新闻
房产热点
1.深圳租金回报率低
2.绿城回应信托融资
3.公租房建管模式探路
4.穗写字楼售价创新高
5.西安楼市发展空间大
6.厦门楼市跌宕起伏
7.天津楼市谁唱主角
8.上海楼市中端盘遇冷
9.南京楼市现抢客大战
10.京写字楼租金上涨
【今日聚焦】租房还是买房哪个更划算？ 中小城市买房更划算阅读原文
租房，是流动人口永恒的话题。买房，是租房者梦寐以求的目标。有人说，有钱宁愿租房也不去买房，因为可以拿买房的钱用作其他投资，可以比买房获取更丰厚的回报；有人说做“房奴”幸福，因为当下房产是最保值的投资渠道。买房与租房之争，哪个更加符合理财学的道理？其实，每个地方有不同的答案。关键要看房价与...... 全文↓
【今日聚焦】11重点城市住宅库存达63万套 买方市场或将至阅读原文
7月12日，记者从研究机构获悉，上周末11大重点城市的存货总量达到63.4万套，环比上涨0.9%，存货总量继续创新高。并且，目前北京市新房住宅的库存量已经攀升至107602套，逼近11万套，也创今年高点。对此，业内人士预计，促销和降价将被越来越多的楼盘采用，而促销和降价的幅度也会越来越大，买方市场或将到来。广发证券...... 全文↓
【地方动态】卖房不是“一套一标” 广州两楼盘被罚百余万阅读原文

因未能按规定实行“一套一标价”或违规收费，广东全省有多家楼盘被罚，罚款总计近400万元。其中，广州的两家楼盘被罚119.5万元。按照国家发改委的部署，商品房经营者在卖房时，必须按照要求公开标识商品房价格、相关收费以及与商品房价格密切相关的其他因素。广东省于6月1日起开始实施该新规。按规定...... 全文↓
【地方动态】售后返租重现福州楼市 业内提醒高风险真隐忧阅读原文

“年均收益10%”、“最高8%返租回报率”、“产权式商铺，零风险购房”……曾经一度，这样的商铺“售后返租”促销广告在福州市场上屡见不鲜，并在销售上取得了良好的收效。然而，由于高风险性，国家有关部门先后多次叫停过售后返租，并发出了风险警告。如今，在福州楼市上，我们再度看到了“售后返租”的身影...... 全文↓
【地方动态】北京写字楼空置率创20年新低 租金继续上涨阅读原文

商业地产已成为楼市调控的受益者。来自不同机构的数据均显示，今年上半年，北京商业地产成交中，租赁和买卖都较往年活跃，且供不应求的市场趋势仍将持续。“今年第二季度，北京甲级写字楼平均净有效租金环比增长11.7%，达到243元每平方米每月。”昨日（7月12日）仲量联行发布报告称，北京甲级写字楼的租金...... 全文↓
【地方动态】深圳按评估价征税首日 二手房成交急降9成阅读原文

连续四周时间，深圳的二手房成交量一直在海量增长。来自深圳中原的数据显示，6月份深圳二手房住宅成交量为9094套，环比5月份成交量增加了31%。刚过去的一周(7月4日-7月10日)，深圳共成交二手房4231套，平均每个交易日成交846套，这也是今年以来二手房成交量最高的一周。而7月11日...... 全文↓
【政策新规】广州房贷不良记录超6次 办不了公积金贷款阅读原文

7月7日加息后，住房商业贷款和公积金贷款的利率差达到2.15个百分点，公积金贷款成为越来越多市民申请房贷的首选。不过，近日记者却获悉，有一些原来贷过款的“马大哈”市民因为有多次住房贷款不良记录，在申请公积金贷款时被拒。广州住房公积金管理中心相关人士明确表示，凡有6次以上住房贷款不良记录...... 全文↓
【政策新规】北京改房屋租赁规定 未规定群租房人均最低面积阅读原文
问：为什么要修改《北京市房屋租赁管理若干规定》？答：2007年2月1日市政府第60次常务会审议通过了《北京市房屋租赁管理若干规定》（2007年市政府第194号令）（以下简称《规定》），并于2008年1月1日起施行。《规定》颁布实施以来通过加强监管、规范出租行为，维护了正常的租赁秩序，保障了出租人、承租人的权益。《规定》实施以来...... 全文↓
【政策新规】广州拟征收闲置土地增值地价阅读原文
继去年曝光54宗闲置土地"黑名单"后，广州打击囤地风暴仍在持续。记者昨日从广州市国土房管局获悉，自3月份以来，该局连续发出15份加快动工建设进度的通知，并对地块发出逾期仍未动工将依法进行处置的"最后通牒"。而荔湾区花地大道坑口一幅闲置长达10余年的住宅地块更是已经被收回。记者走访发现，有闲置多年的地块在催工令下已破土动工...... 全文↓
【观察评论】官商勾结让房地产市场水很深阅读原文
国土资源部11日晚通报了今年一季度挂牌督办案件处理情况,近四十名地方党政官员因参与违法违规用地而被查处。地方党政官员直接参与违法违规用地令人关注。在这些案件中,地方官员主导违法违规用地问题突出(7月12日新华网)。早在去年5月,监察部在公布工程建设领域突出问题专项整治进展及案件查办情况表明...... 全文↓
【观察评论】房地产的成本到底有多高阅读原文
前一段时间,关于商品住房领域反暴利的讨论很是热闹,因为不论是政府还是消费者都希望使商品房价格能够保持在合理水平。本次加息以后,人们又开始期待着楼市“拐点”的到来。不过,我们似乎应该先知道房地产的成本到底有多高,就算是降价,能降到什么程度。房地产是否暴利行业,暴利到何种程度,长期以来都是各执一词、莫衷一是。关于开发商的利润率...... 全文↓
【观察评论】开发商和购房者谁比谁更难？阅读原文
夏天，总是一个让人打不起精神的季节！而对于大连楼市来说，13年前，1998年的7月15日，首届房交会正是从那个炎炎夏日破壳而出，这不能不说是大连楼市与夏季的特殊机缘，那一年，全民福利分房时代戛然而止，货币化分房、贷款买房、商品住宅这类的陌生名词开始被人所熟悉，普通老百姓更多的是抱着好奇的心态走进了那次房屋大集...... 全文↓
【观察评论】保障房建设须破解“五大困局”阅读原文
作为本轮楼市调控的关键举措,保障房建设正以前所未有的力度积极推进之中。然而现实也未尽乐观,尽管中央推进的决心很大,期望值很高,但对于地方政府和企业来说,参与意愿不强、投资动力不足、建设热情不高亦是事实。不仅如此,在当前的保障房建设当中,还存在诸多亟待破解的困惑与困局。一是保障形式多样与保障对象不明确的困局。当前保障房的...... 全文↓
【观察评论】上半年违法用地反弹 涉及土地面积同比上升14.8%阅读原文
随着城市扩张和基础设施建设推进，我国土地违法形势更为严峻。国土资源部12日通报，2011年上半年，全国违法用地案件、涉及土地面积，均呈上升趋势。“土地供需矛盾加剧，违法违规反弹的压力很大。”国土资源部执法监察局局长李建勤坦言。在当日举行的“国土资源部上半年挂牌督办新闻发布会”上，李建勤表示，上半年全国发现违法用地行...... 全文↓
【家居装修】家具售后怎一个“乱”字了得阅读原文

近日，“达芬奇”家具造假的新闻引发广泛关注。记者在采访中发现，“以次充好”、“模糊原材料”等现象在家具市场并不鲜见，而售后服务的缺失是家具市场的另一突出问题。由于缺乏明确的售后服务保障，消费者在买到劣质家具或家具在使用中出现问题时，难以维护自身权益。消费者官先生两年前结婚时在某知名家居商场买了...... 全文↓
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【装修小常识】
家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺，最好从顶上或者墙上走线，管材用量可能稍微会增加，但有利于日后的管道维修。