蔡健雅失语者专辑:有没有道德的血液不重要:房产商是被用来出气的
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/04 20:20:03
曹操是个伟大的谋略家,有一次深陷战争泥潭,没有办法保证供给,而手下军士打乱时刻,把管粮草一个叫“房蟾绱”的军需官叫来,问明情状知道无解后,轻轻对他说了一句:“请借脑袋一用”,然后立即叫人把“房蟾绱”砍了,出去把首级示众,于是军士们立即就平息下来了。 但是还是没有粮草啊,于是又发明了“望梅止渴”的典故。
建筑业发展20年住房建筑率从17%增长到33%,总量是增长了,但是分配率却剥夺了普通民众参与分配,以前即使是紧迫,但是大家一起紧迫,住房分配想对公正,没有人对你说“每个人都想拥有住房的观点是错误的”,那么那些腐败而占用大量房产资源的,百姓是不是可针对“每个人都想拥有住房的观点是错误的”这句,问一声“王侯将相宁有种呼?”
我一直认为,一个政府是自己责任也是政府的理想,这理想就是“安得广厦千万间,大避天下寒士俱欢颜”,要有这个觉悟,理想之所以是理想,就是实施起来有难度的目标,但从没有人因为不可能,而从不怀有理想。 如果我们根本都没有天下人是天下人的天,天下人的地,我们生活在这个星球,天下人同顶一块蓝天,那么都拥有一块立足的土地,这要求是天经地义的。
即使我们现在无法把居者有其屋当做一个具体实施目标,那么我们也该当做一个理想的目标去努力,而不是消极放弃。 就像当初给我描绘的“四个现代化”的目标,当时大家也都没有当真,但现在还是基本实现了不是? 如果你都没有这种理想,你都没有去努力,你就先宣布放弃,这有点太残忍了。
追逐利润最大化时资本贪婪的要求,从来就没有一种道德的约束方法,去约束资本和商人不去追逐着利润
无疑,房地产业是暴利,只是暴利排名,要比电信、石油等暴利行业差太多,我认为在所有行业中还排不到20位,但却是名声最臭的
房地产产生的暴利,占房价35%的土地拍卖成了地方政府的财政,占房价另外30%以上的税收被国税和地税瓜分,还有10%的利息养活了银行,要是房地产价格跌破30%的话 ,那么银行和地方政府都要破产。不信看房地产开发税率附表,这么多做会计和金融的,一眼就看出来了
然后再出去每平米2千的建筑成本,再扣除管理成本,然后被各机关打土豪分田地的成本,遇到亚运等停工的成本
07年国务院发展研究中心的一份调研报告称,在一些地方政府,土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40% ,而土地出让金净收入占政府预算外收入的60% 以上。那么我请问一下,地方政府在如此依赖房地产税收情况下,凭什么会损失这部分的收入?
房价稳中攀升了,这对于地方和中央财政收入的增加,对于银行收入的增加,都是极大促进,如果房地产暴跌了,那么地方预算就透支了,国家财政收入也就大幅减少,那么与房地产相关的钢材、水泥、建材等也跟着萎缩,没有哪个政府会希望这样
但是如果房地产攀升太快,又引起人们的过激反应,影响和谐,所以要给人民一个出气孔,所以,舆论就把矛头对准了发展商,发展商也就成了有史以来最恶的坏人。
大刀,向发展商头上砍去,是我们这个时代的一种乐趣!
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