褚栓忠主演的电视剧有:[转载]有没有道德的血液不重要：房产商是被用来出气的

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有没有道德的血液不重要：房产商是被用来出气的(2011-03-08 19:25:00) 剑门碧玉于 2011-3-6 4:13:27 发布在凯迪社区 > 猫眼看人也说说发展商身上没有流着道德的血液问题

2011-03-05 bodelaier

     曹操是个伟大的谋略家，有一次深陷战争泥潭，没有办法保证供给，而手下军士打乱时刻，把管粮草一个叫“房蟾绱”的军需官叫来，问明情状知道无解后，轻轻对他说了一句：“请借脑袋一用”，然后立即叫人把“房蟾绱”砍了，出去把首级示众，于是军士们立即就平息下来了。  但是还是没有粮草啊，于是又发明了“望梅止渴”的典故。

    建筑业发展20年住房建筑率从17%增长到33%，总量是增长了，但是分配率却剥夺了普通民众参与分配，以前即使是紧迫，但是大家一起紧迫，住房分配想对公正，没有人对你说“每个人都想拥有住房的观点是错误的”，那么那些腐败而占用大量房产资源的，百姓是不是可针对“每个人都想拥有住房的观点是错误的”这句，问一声“王侯将相宁有种呼？”

   我一直认为，一个政府是自己责任也是政府的理想，这理想就是“安得广厦千万间,大避天下寒士俱欢颜”，要有这个觉悟，理想之所以是理想，就是实施起来有难度的目标，但从没有人因为不可能，而从不怀有理想。  如果我们根本都没有天下人是天下人的天，天下人的地，我们生活在这个星球，天下人同顶一块蓝天，那么都拥有一块立足的土地，这要求是天经地义的。

   即使我们现在无法把居者有其屋当做一个具体实施目标，那么我们也该当做一个理想的目标去努力，而不是消极放弃。  就像当初给我描绘的“四个现代化”的目标，当时大家也都没有当真，但现在还是基本实现了不是？  如果你都没有这种理想，你都没有去努力，你就先宣布放弃，这有点太残忍了。

    追逐利润最大化时资本贪婪的要求，从来就没有一种道德的约束方法，去约束资本和商人不去追逐着利润

    无疑，房地产业是暴利，只是暴利排名，要比电信、石油等暴利行业差太多，我认为在所有行业中还排不到20位，但却是名声最臭的

    房地产产生的暴利，占房价35%的土地拍卖成了地方政府的财政，占房价另外30%以上的税收被国税和地税瓜分，还有10%的利息养活了银行，要是房地产价格跌破30%的话，那么银行和地方政府都要破产。不信看房地产开发税率附表，这么多做会计和金融的，一眼就看出来了

    然后再出去每平米2千的建筑成本，再扣除管理成本，然后被各机关打土豪分田地的成本，遇到亚运等停工的成本

    07年国务院发展研究中心的一份调研报告称，在一些地方政府，土地直接税收及城市扩张带来的间接税收占地方预算内收入的40% ，而土地出让金净收入占政府预算外收入的60% 以上。那么我请问一下，地方政府在如此依赖房地产税收情况下，凭什么会损失这部分的收入？

    房价稳中攀升了，这对于地方和中央财政收入的增加，对于银行收入的增加，都是极大促进，如果房地产暴跌了，那么地方预算就透支了，国家财政收入也就大幅减少，那么与房地产相关的钢材、水泥、建材等也跟着萎缩，没有哪个政府会希望这样

   但是如果房地产攀升太快，又引起人们的过激反应，影响和谐，所以要给人民一个出气孔，所以，舆论就把矛头对准了发展商，发展商也就成了有史以来最恶的坏人。

    大刀，向发展商头上砍去，是我们这个时代的一种乐趣！

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