苏州阳光双语幼儿园:肥东建筑业管理局 - 重要通知

合肥市中小学校舍加固维修工程质量安全监督管理交底书
一、建设单位要求：
1、开工前办理相关报建手续，如施工许可证，质量安全监督申请手续等；
2、要安排专业技术、协调能力较强的人员进驻现场，切实履行建设单位代表的职责；
3、应委托具有相应资质等级的工程质量检测机构，对加固工程结构和使用功能进行见证取样试验。如混凝土强度、钢筋扫描及植筋拉拨试验等；
4、建设单位现场代表要及时掌握工程进度，参加各重点环节的验收工作如基础和主体工程验收、主要构件钢筋验收等。隐蔽工程验收无建设单位代表签字认可，不得进行下道工序施工；
5、施工中若发现实际工程与鉴定报告或设计文件不一致时，应由建设单位代表及时与鉴定、设计、审图单位联系，拿出处理方案，对有重大结构变更的须重新设计及图纸审查。
二、施工单位要求：
1、根据工程进度及规划情况，安排相应的专业技术人员、专职质量安全管理人员等；
2、施工单位要建立健全质量安全保证体系，编制有针对性的施工方案。严格遵守相关安全文明施工规定，做好技术交底及安全教育工作。施工过程中强化质量安全自控，建立健全施工质量检验制度，严格工序管理，按规定认真做好隐蔽工程验收；
3、施工单位必须按照有关标准、规范和经审查合格的施工图设计文件进行施工，施工重要部位、关键工序必须编制专项施工方案，抗震构造措施必须严格按照国家和省级有关规定执行。若发现实际工程与设计文件不符要及时报告监理和建设单位；
4、施工单位必须对建筑材料、构配件、设备进行进场验收，自检合格后再提请监理验收。严禁使用未收到复试合格报告或经检测不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的建筑材料、构配件和设备。原材料检测必须每一个单体分开，并实行见证取样；
5、施工单位应当做好施工日志等施工记录，做好质量控制资料的收集、整理和归档，确保其真实、完整。公司职能部门必须按要求每周至少到施工现场检查一次并留有书面检查意见备案；
6、总包单位要加强对分包单位的管理，公司职能部门必须对相关分包单位资质、人员配备严格把关。
三、监理单位要求：
1、监理单位应派驻满足工程建设需要的监理人员，总监代表、监理工程师常驻现场，监理工程师应具有工程师以上职称，总监代表至少具有省级监理工程师有效证件。配备必要的检测工具、仪器等，做好相关检查数据的记录；
2、监理单位在项目开工前应编制有针对性的监理规划、实施细则，安全监理实施细则；
3、监理单位应当依照法律、法规以及有关规范、标准、经审查合格的设计文件、建设工程承包合同和监理合同，对施工质量安全实施监理，并对施工质量安全承担监理责任；
4、对建设工程地基基础、主体结构和抗震设防措施等重要工程部位、工序和隐蔽工程，必须全程进行跟踪监理。对重要工序、关建部位总监要亲自检查验收，要注重于事前控制，过程控制，必要时对关键工序，关键部位做好影像记录并存档；
5、工程监理人员应当加强对工程使用建筑材料、建筑构配件和设备的进场验收，严格执行见证取样送检制度；对建筑材料、建筑构配件和设备的质量有异议的，必须进行抽测。对施工单位不按照经审查合格的施工图设计文件施工或者有违反法律、法规、工程建设强制性标准和合同约定行为的，应当予以制止；制止无效的，应当立即通知建设单位，并报告建设工程质量监督机构；
6、监理单位应按规定及时组织或参加对检验批、分项、分部、单位工程验收，应认真做好监理资料的整理、归档工作。
四、质量安全监督机构要求：
1、质量安全监督机构收到《合肥市建筑工程质量安全监督注册表》三个工作日内，对参建各方责任主体进行监督交底告知，参加人员包括：建设单位项目负责人、项目总监理工程师、施工单位的项目经理和技术、质量安全负责人；
2、我站随机巡查、抽查各责任主体的质量安全行为和工程实物质量安全状况，并跟踪各类监督文书中提出的问题的处理程序和处理结果。监督巡查频率根据工程项目建设各方责任主体的信用、质量安全保证能力、前次监督检查情况等确定，实行差别化管理；
3、根据国家法律、法规及有关文件，对工程的建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各责任主体的质量安全行为进行监督。在工程施工过程中，通过检查施工作业面和工程的关键部位，核查相关文件和资料，对工程的实体质量、安全状况进行监督检查。当发现违法违规行为及时上报建设行政主管部门，并对相关责任单位、责任人进行处罚。对检查中发现的问题，视情节严重程度，给予通报批评或记不良记录并在相关媒体给予曝光。
中小学校舍加固质量安全生产工作检查要点表
受检项目名称：                                         施工单位（总包）：
项目基本情况
建筑面积：
形象进度：
项目经理：
建设单位：
甲方代表：
监理单位：
项目总监：
各责任
主 体
序号
检查
项目
检查要点
检查情况
备注
施工单位
1
安全生产责任制
（查资料）
是否已经建立安全生产责任制，内容齐全，责任明确落实到人，签订人符合要求。
符    合○
不 符 合○
2
施工现场工人安全培训（现场抽人核对资料）
是否所有作业人员及新进场、转岗人员进入施工现场进行有针对性的安全教育培训。
符    合○
不 符 合○
3
持证上岗
情况
项目负责人、专职安全管理人员是否持有相应的安全考核合格证书；
符    合○
不 符 合○
是否按照建设部文件要求配备足够数量的专职安全管理人员。是否在岗履责
符    合○
不 符 合○
电工、架子工、建筑起重机械操作工和安拆工等特种作业人员是否能够持证上岗。
符    合○
不 符 合○
4
对分包的
管理情况
分包单位资质与对分包单位的管理情况；
符    合○
不 符 合○
5
方案的编制、审批执行
施工组织设计或工程加固专项施工方案审批及执行情况；
符    合○
不 符 合○
6
现场标准规范的配置执行情况、检验批等的评定情况
施工现场施工操作技术规程及国家有关规范、标准的配置情况；
符    合○
不 符 合○
工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件的实施情况；
符    合○
不 符 合○
检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程质量的检验评定情况；
符    合○
不 符 合○
7
总包单位职能部门的履责情况
施工总承包单位质量科、安全科对现场的检查情况并有书面记录（每星期检查一次）。
符    合○
不 符 合○
8
现场防护、施工临时用电及施工机具
（查现场核对资料）
基坑支护、模板支撑、脚手架、施工用吊篮是否符合要求；
符    合○
不 符 合○
施工现场是否做到三级配电、两级保护（漏电保护器、配电箱选用安装合理）；
是否实行TN-S保护系统；外电防护严密；
电工持证上岗；
符    合○
不 符 合○
电锯、电刨、钢筋切断机、钢筋弯曲机、卷扬机搅拌机等机具防护是否齐全。
符    合○
不 符 合○
9
封闭管理
（查现场）
现场围挡是否齐全，围墙（档）安全；
三区（办公、生活、生产）是否严格分离；
符    合○
不 符 合○
监理单位
监理
行为
1、监理单位资质、项目监理机构的人员资格、配备及到位情况；
符    合○
不 符 合○
2、监理规划、监理实施细则(关键部位和工序的确定及措施)的编制审批内容的执行情况；
符    合○
不 符 合○
3、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查情况；
符    合○
不 符 合○
4.对分包单位的资质进行核查情况；
符    合○
不 符 合○
5、见证取样制度的实施情况；
凡涉及安全、卫生、环境保护的材料和产品应按规范规定的抽样数量进行见证抽样复验；其送样应经监理工程师签封；复验不合格的材料和产品不得使用；施工单位或生产厂家自行抽样、送检的委托检验报告无效；
符    合○
不 符 合○
6、对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；
符    合○
不 符 合○
7、质量问题通知单签发及质量问题整改结果的复查情况；
符    合○
不 符 合○
8、组织检验批、分项、分部(子分部)工程的质量验收、参与单位(子单位)工程质量的验收情况；
符    合○
不 符 合○
9、监理资料收集整理情况。
符    合○
不 符 合○
建设单位
建设单位
行为
1、施工前办理施工图设计文件审查、施工许可等手续情况；
符    合○
不 符 合○
2、施工图设计文件应当依法委托由法定资质的施工图审查机构进行施工图审查，未经审查合格不得使用。
符    合○
不 符 合○
3、校舍加固改造工程视为房屋建筑改造工程，校舍建设单位应严格执行工程建设程序，依法取得施工许可。
符    合○
不 符 合○
4、、按规定委托监理情况；
符    合○
不 符 合○
5、、组织图纸会审、设计交底、设计变更工作情况；
符    合○
不 符 合○
6、原设计有重大修改、变动的、施工图设计文件重新报审情况；
符    合○
不 符 合○
7、如需变更施工设计图纸，须征询设计单位的意见，并由设计单位出具变更通知书，方可按变更后的图纸进行施工。当涉及工程建设强制性标准以及地基基础或主体结构的安全性时，应当将修改后的施工图送原审查机构审查。
符    合○
不 符 合○
8、组织工程质量验收情况；
符    合○
不 符 合○
处理意见
限期    天整改
督查人（签字）：                                              督查日期：