广东解密保障房蜗牛速度 多城市完工不足30%

制度不完善、资金落实困难、管理和研究力量薄弱

安卓

一份由台盟广东省委会提交的《关于加强广东省保障性住房建设的建议》（下称《提案》），出现在今年的广东“两会”上，详尽披露了当前保障房建设进展缓慢的原因，成为政协委员们的讨论热点。

该《提案》认为，虽然各地政府为解决老百姓的住房问题花了很大的力气，广东省财政也在逐步加大对保障性住房建设的支持力度，但是仍然存在着保障性住房建设速度缓慢、资金和土地落实不到位的情况。

广州市社科院研究员彭澎对《第一财经（微博)日报》表示，事实上，有些地方政府对于保障性住房建设的重视程度不够，内在动力不足，“希望各个地方的政府加大对保障性住房的重视，把每年保障性住房的建设情况详细列入政府工作报告，接受审议和民众的监督”。

该《提案》透露，根据2010年12月深圳市住建局公布的信息，“十一五”规划中原本计划筹建16.9万套保障性住房，目前竣工2万多套，仅占原计划的12%。

2009年，广州市的保障性住房建设截至当年10月的投资完成率只有26.5%。截至2010年10月初，佛山市该年计划建设的1600套保障性住房开工率仅有65%，竣工率仅为10%。

该《提案》认为，出现上述问题主要有三大原因：

一是住房保障制度还不够完善。比如，限价房存在着供应对象不明确、定价困难、定位不明确等问题。有些经济适用房套型面积达到90多平方米。而且经济适用房的购买者资格审查有漏洞，导致富人开宝马买经济适用房的情况仍然存在。

第二，保障性住房建设用地和资金落实有困难。一些大城市如广州、深圳等市，城市中心区土地比较紧张，解决保障性住房建设用地问题压力比较大；部分经济落后的地区，廉租住房保障资金的落实还有一定困难。

按国家规定，廉租住房保障资金主要来源于财政拨款、土地出让金净收益的10%、住房公积金扣除风险准备金和管理费的增值收益、廉租住房租金收入等，但目前经济欠发达地区的财政通常是“吃饭”财政，土地出让净收益比较少，其他渠道也有限。甚至有些地方政府，担心冲击当地商品房房价，减少了对保障性住房的建设力度，在资金划拨方面对保障性住房支持不足。

广州市国土房管局局长、市住房保障办主任李俊夫去年12月在向市人大代表汇报住房保障工作时指出，2011年广州需要的保障房建设资金超过80亿元，目前资金尚存在缺口。2011年，广州公共租赁住房占保障房建设比重将会大幅提高，按照现行土地出让纯收入的10%难以支撑。

第三，住房保障机构不健全，管理和研究力量薄弱。例如，广东全省住房保障工作任务重，但从事该项工作的人员数量少。目前，还有不少市、县没有设置专门的住房保障管理工作机构和具体实施机构。导致住房保障管理工作难以到位，推进保障性住房建设力度不够大。

财经图库

• 华西总统套房住一晚十万
• 全球十大富豪的房子啥样
• 中国历代瓷器名品赏析
• 令人不可思议的摇钱树

• ·一个判断大盘顶和底的神秘数据
• ·操盘手常用的洗盘手法大揭秘
• ·大盘反弹力度研判的三个原则

财经论坛

• ·选择重组翻番“候选股”的几条标准
• ·根据股价位置判断庄家的意图
• ·怎样买入具有连续涨升能力的股票
• ·散户应如何识别短线机会
• ·七大招数帮你锁定飙升个股

• ·吴晓波：中国为何难产乔布斯
• ·张五常：发明专利的传统观
• ·金奇：中国经济不再听话
• ·余丰慧：岂能让房屋70年产权制约养老
• ·邱恒明：买入中国的最当时

• 农村艳舞表演无视警车
• 湄公河惨案打捞现场

• 新闻 | 囚犯戴脚镣袭警企图越狱 男子患巨乳症
• 财经 | 血燕均为染色制成 联通下调iPhone4价格
• 体育 | 外媒曝中伊战收红包 姚明曾演苹果广告
• 娱乐 | 爆乳柳岩早期素颜照曝光 杨幂再惹风波

• 柏芝携子首演-无价之宝
• 再续经典-法证先锋3

• 电影 | 策划-十月观影指南 全球热恋 功夫熊猫
• 剧集 | 韩国武者-武士白东秀 爱情睡醒了
• 综艺 | 赵薇谈豪门婚姻 林依晨为男友辟谣
• 动漫 | 经典回味-圣斗士星矢 AIR 不思议游戏

>

新闻排行

1. 1开始量产 小米手机将于10月15日出货
2. 2诺基亚800广告截图曝光 本月底发布
3. 3邪恶的弹弓相机 拍下最囧最有趣的照片
4. 4HTC Sensation XE价格出炉 售3400元
5. 5乔布斯时代已谢幕 苹果35年历程回顾
6. 6双核处理器 三星GALAXY S III功能曝光
7. 7三星Slate 7平板国外1349美元开售(图)
8. 8三款IPS平板显示效果对比 iPad2最出色
9. 9未来的高科技娱乐：角斗士自行车
10. 102500元超值手机推荐 索爱LT18i最热门

1. 1汽车宝贝《特工前传》报名选手钟浈展示
2. 2五款20万元级SUV车型推荐 亮点各有不同
3. 3组图：2011年全球汽车论坛现场直击
4. 4紧俏大众车系优惠增加 欧系车价格稳定
5. 5机动车报废新标征求意见 私车无年限限制
6. 6组图：韩国极品赛车宝贝 妩媚身段激情助阵
7. 7四款新车本周将上市 掀起10月新车潮
8. 8盘点自主品牌1.5T车型 小排量增压时代
9. 9汽车宝贝《特工前传》报名选手高冉冉展示
10. 10[新车实拍]长城哈弗H6到店 主打城市用途

1. 1组图：十大“袖珍人”：菲律宾侏儒仅0.56米
2. 2神秘“地心之旅”：探险队员冒死拍摄活火山
3. 3全球最怪异蛙类集锦 桑坦尼亚蟾蜍似外星生物
4. 4动物界十大“混血儿”：杂交斑马和虎皮猫
5. 5盘点DARPA百年星舰计划六大奇特太空构想(图)
6. 6美国男子猎杀一只神秘动物 被猜是吸血怪兽
7. 7组图：十大外星人绑架事件：警官遭遇外星人
8. 8报告称乔布斯死于胰腺癌引发的呼吸停止
9. 9联通计划下调iPhone4价格
10. 10苹果宣布iPhone 4S首日订单数量超100万部

1. 1盘点全球最贵10辆超跑
2. 2非洲村民的血泪黄金路
3. 3令人不可思议的摇钱树
4. 4全球十大富豪的房子啥样
5. 5华西总统套房住一晚十万
6. 6超级公交车形似兰博基尼
7. 7世界最贵的天价钢笔
8. 8温州最大“跑路”老板回国 将谈判信泰重组
9. 9中国历代瓷器名品赏析
10. 10煤炭股弱于大盘 新版资源税下月施行