马镇三天手机版:2011预习房产税税率及纳税人

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/05 12:22:10

2011预习房产税税率及纳税人

 2010-7-8 10:56:00   文章来源：财考网 打印 | 复制链接 |  本文Pdf下载 |  本文Word下载 　　　　纳税人

　　房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。其中：

　　1、产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　2、产权出典的，由承典人纳税。

　　3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

　　4、产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。

　　5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
    税率

　　1、房产税采用比例税率

　　依据房产计税余值计税的，税率为1.2%;依据房产租金收入计税的，税率为12%。

　　2、自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
　　
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