阴曹地府克制什么门派:房产税税率

来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/02 19:42:24

房产税税率

 

房产税适用于内资企业和个人,房产税的计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

 

房产用途

计 税 依 据

税 率

经营自用

房产原值一次减除扣除数后的余额

1.2%

出租房屋

房产租金收入

12%

个人出租住房

房产租金收入

4%

    注:房产税的计税公式为:

    1、从价计税      应纳税额=(房产原值-扣除数)×1.2%

 

    2、从租计税      应纳税额=房产租金收入×12%

 

    3、个人出租住房  应纳税额=房产租金收入×4%

 

 

城市房地产税

 

    城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税,具体税率如下:

 

房产用途

计 税 依 据

税 率

经营自用

房产原值一次减除扣除数后的余额

1.2%

出租房屋

房产租金收入

18%

个人出租住房

房产租金收入

4%

   注:城市房地产税的计税公式为:

   1、从价计税        应纳税额=(房产原值—扣除数)×1.2%

 

   2、从租计税        应纳税额=房产租金收入×18%