霍元甲郑伊健版片尾曲:婚姻法新解释引坊间多种误读

　　“流水的媳妇铁打的房” 婚姻法新解释有意偏袒男性?

　　婚姻法司法解释(三)中，明文涉及房产的规定主要有以下几条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时若不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方;若一方有隐藏、转移、挥霍等严重损害夫妻共同财产利益等行为，夫妻不离婚也可分割财产。

　　在遵循“男方买房女方陪嫁”传统习俗的中国社会，这一规定被一些媒体解读为“公婆买房儿媳没份儿”、“婆婆高兴丈母娘失落”，从而引发强烈争议。

　　目前，多地已出现适用该解释的首案，其中以“南京离婚第一案”最引人关注。网友纷纷对案件中“老公出轨老婆净身出户”提出强烈质疑，认为婚姻法新解释在“逼人变坏”。

　　作家陆琪认为，依照这个解释，婚姻中出轨的男性离婚成本变低，可以肆无忌惮地选择离婚，甚至拿房产去取悦小三，而原配们却只能在背负多年房贷后净身出户。这对于在婚姻中付出更多、需要赡养老人并生养、教育孩子的女方来说，太过不公平。

　　很多持类似观点的网友也认为，新解释“偏向”男士，保护了强者，“对女的太刻薄”，甚至认为“会造成离婚率上升”。

　　有学者认为，中国现在学习国际惯例，保护个人财产，却似乎忽略了男女有别。新法在主观上要求“男女平等”，却不能忽视客观存在的不平等因素，社会中的女性处于弱势地位。法律理应对弱势者有更为完备的保护，才真正能体现公平。

　　有法官特别提出，农村离婚案适用婚姻法新解释对女方不公。在农村，女方出嫁后老家拆迁的房子也很难分到，而离婚后，房子又归男方所有，女方回娘家也没有房子，还要带孩子。“为了保护妇女儿童权益,对这类案件，法院应该根据个案情况多做双方的调解工作。”

　　专家厘清坊间诸多误读 “女方净身出户”说法失之偏颇

　　围绕婚姻法新解释的各种争议，很多人担心，这是否意味着未来一旦离婚，女方极有可能“净身出户”?

　　对此，法律专家澄清，婚姻法新解释实际上旨在保护双方个人财产，房产登记一方的离婚成本也并未因此降低。

　　“整个《解释 (三)》里都说到的都是夫妻双方的问题，财产分割也是关乎双方的问题。”中国政法大学教授巫昌祯表示，婚前个人财产，男女双方都各归个人所有，是根据婚姻的基本理论来定的，合法财产应受到保护。按照婚内共同财产的界定，如果双方没有约定，婚前一方出资购置的房产并不能算作共同财产，离婚时另一方无权对这部分财产进行分割。对于婚后共同还贷部分，如果没有证据证明一方用个人财产偿还，法律优先推定为共同财产还贷。

　　中南财经政法大学法学院教授刘引玲则表示，“未登记方也有一半的财产权利，但争议往往在于房产怎么分割，房屋所有权归谁。现在就有这样一个界限，如果是婚前首付，拿到房产证的话，就以房产证上的名字作为房屋所有权人。另一方就只能是一个还贷行为，一个债权关系。”

　　在赔偿水平上，婚姻法新解释出台前，由于没有规定可以对房屋婚后增值部分进行分割，法院一般只判决返还婚后还贷本金的一半，补偿数额非常低。而依据新规，房屋增值部分的收益明确参与分割。也就是说，女方白白承担多年贷款的情形不仅不存在，反而可以获得更合理的补偿。

　　对于各界关注的原配与“小三”的攻防战，刘引玲称，新解释不会造成“老公出轨老婆净身出户”的情形。早在2001年婚姻法修订之后就已经有了明确规定，指出无过错方可以向有过错方请求赔偿。

　　新解释或催生财产公证、房产加名热潮 家庭伦理面临考验

　　随着该解释的实施，出现了一些让人咋舌的现象：一名婆婆听到新司法解释高兴得跳起来，说房子是她的，让儿媳滚出去;很多丈母娘要求在女婿或准女婿的房产证上加上女儿的名字;多地夫妻财产公证业务火爆……有网友调侃：“新的司法解释就是让没结婚的人想清楚再结，结婚了的人想想怎么离，离婚的人想还好我早离了。”

　　婚姻法解释三会给社会带来什么样的影响?有媒体调查显示，50.5%的人担心，解释三中关于房产归属的规定，会破坏中国传统婚姻家庭作为伦理共同体的本质。

　　清华大学法学院副教授赵晓力在接受媒体采访时指出，不论过去还是现在，家庭财产制一直是中国人生活的基本方式。家是一个不可分的概念，家产属于家这个整体。而解释三将资本主义个人财产原则引入中国婚姻实践中，必然会引发一系列问题。比如，婚前购房时房产证上的名字到底应该怎么写，婚后房产证上的名字要不要改、怎么改，这些都会成为家庭纠纷的导火索。结果可能导致亲人间相互算计的局面，这样一来，破坏的就不仅是婚姻，还有人心。

　　有网友看过婚姻法新解释后直言，再美好的爱情，一旦步入婚姻殿堂，就必须面对财产清算的残酷现实，这会让很多人在结婚之前就对婚姻失去安全感。结婚似乎变成了父母子女一起合伙开公司，人们越来越关心自己财产的投资与收益问题。

　　但也有学者提出不同的看法。海南大学法学院副教授王琳撰文指出，婚姻法及其解释并不伤害婚姻伦理。对传统伦理，既要尊重，也要具体问题具体分析。父母赠与子女房产的归属，首先要看赠与人的意愿，而不是看它是否符合哪条“传统伦理”。婚姻关系存续期间财产共有仍是最主要的原则，父母赠与子女房产有其特殊性，应尊重赠与人意愿。

　　新解释或改变国人婚恋观 爱情将何去何从?

　　当下，随着房价一路飙升，社会上追求物质风气日盛，年轻人将房子作为结婚的重要指标，也因此出现了“傍大款”、“嫁富二代”等扭曲的婚恋观。

　　婚姻法新解释出台后，民众不断发问：是否谁付首付，离婚后房产就归谁?新的司法解释又将对当下流行的婚恋观产生何种影响?能否让婚姻还原为“爱情”的本真?

　　由于新解释对婚姻双方婚前和婚后财产的认定做了明晰，于是有网友感叹：“新婚姻法是在呼唤真爱啊!”“爱情因为婚姻法新解释而变得更加纯粹。”也有观点认为，这些新规定有效打击了骗婚，打击了“傍大款”、“傍富二代”的现象。

　　有学者指出，新规定是在提倡一种比较积极的婚恋观念。有了这样一个司法解释，恐怕以后在谈婚论嫁时，很多新人会更注重情感。婚姻应该以爱情和感情为基础，而不应该把物质因素看得过重。现在法律层面上可以解决这个问题。

　　但也有相反的观点认为，不应对婚姻法新解释寄予这么高的希望。因为房子在婚姻中占了这么大比重，是由房价高等许多社会因素造成的，不可能仅靠一条司法解释就能解决得了。很多人恍然惊觉，依赖婚姻而存在的房子是如此的不安全。一些女性原本择偶主要条件之一是对方有房子，如今需要在房子前面增添附加条件：产权证上须有自己的名字。

　　对于感情深厚的夫妻，婚姻法新解释或许只是一段小插曲。而对于未婚男女，尤其是追求纯粹、纯净爱情的人们，则不得不面对房产证的巨大考验了。