郫县经济和信息化局:保障房是官员与开发商的唐僧肉-王兴康的空间
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/28 15:52:48
近来,政府出台多项政策打压楼市,鼓励多建保障房。目的当然为了稳定房价,让老百姓住得起房,以便安居乐业。可惜,这违背了客观的经济原理,注定是好心做坏事。
弗里德曼在《自由选择》一书中指出,物品买卖从付钱角度看,花的可能是自己的钱,也可能是别人的钱;从受益角看,可能为自己花钱,也可能为别人花钱。把花钱与受益情况组合在一起,就有四种可能。
第一种是为自己花自己的钱,比如你到超市买东西。显然,你有强烈的愿望既要省钱,又要使所花的每元钱都尽量合算。
第二种是为别人花自己的钱,比如你为女友买生日礼物。你也会尽量省钱,但钱花得划算不划算要以女友的喜好为标准。
第三种是为自己花别人的钱,比如可以报销的用餐。你没有强烈的愿望要少花钱,但有强烈的愿望使钱花得尽量划算。
第四种是为别人花别人的钱,比如用可以报销的钱为别人用餐付费。这种情况下,你既不会想着如何省钱,也不会有强烈的愿望让别人吃得尽量满意。
政府建设保障房用的是税收人的钱,建成的房子名义上是给穷人住的,这就类似弗老所说第四种情况:花别人的钱请别人吃饭。这种情况下,政府没有动力节省花费,不会心痛钱财,也没有动力关心钱花得是否值得。
既然这样,保障房成了官员与开发商分享的唐僧肉,官员在审批、监管等环节“雁过拨毛”,私授好处,使得本来不大的蛋糕,被咬成了迷你蛋糕;同时,因为缺乏监管,开发商偷工减料,豆腐渣工程盛,从中渔利的现象,也是可以预测的。
保障房建得越多,官员与开发商分享的唐僧肉越多,税纳人钱财被浪费得越多,老百姓的实际负担越重,穷人能分享的保障房越差,这就是政府打压商业性用房,鼓励多建保障房的后果。
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