脑积水怎么治好:北京保障房“两个50%”是如何实现的

北京保障房“两个50%”是如何实现的
2011年01月09日 09:27:24 　来源： 北京日报 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】


去年北京保障房建设走在全国前列，政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上，新开工建设政策性住房占全市住宅新开工数量的50%以上

金隅美和园是本市首批配售的限价房项目，小区配套建设了公办幼儿园，为居民解决了孩子入园的后顾之忧。记者 吴镝摄
政策性住房用地占全市住宅用地的50%以上，新开工建设政策性住房占全市住宅新开工数量的50%以上，北京的保障房建设走在了全国的前列。记者昨天从市住建委和市国土局了解到，北京去年全面实现“两个50%”的目标，其中，完成供应保障性住房用地约1332公顷，占已完成住宅用地供应量的52.7%；新开工各类保障性住房22.5万套，超额完成全年新开工13.6万套的任务。
保障房选址
从考虑交通便利升至兼顾就业
去年8月开工建设的燕山水泥厂保障性住房项目，与过去建设的保障房项目有所不同。它不仅包括25.8万平方米经济适用房、21.4万平方米限价房，而且还设计了5.4万平方米商业配套项目和20万平方米的滨河生态休闲旅游创意区。原来，本市的保障房项目选址已经从主要考虑交通便利，向兼顾居民入住后就业及配合区域经济发展转变。燕山水泥厂保障性住房项目，正是本市保障房选址更加周全细腻的典型。
市国土局有关负责人介绍，2007年至2009年，本市已供应保障房用地约50%分布在轨道交通站点附近，较好地满足了入住居民出行便利的需求。但是，中低收入住房困难家庭对于保障房项目的要求并不仅仅是交通便利，能够更好地就业是更深层次的需求。在这样的大背景下，2010年，本市供应保障性住房用地90%以上分布在城市功能拓展区、重点发展新城的交通便捷地区，通过预留一定比例的配套商业或产业用地，尽量满足未来入住居民在家门口就业和长远生计。
保障房用地审批
“串联”改“并联”大提速
市国土局仅用9个月，就超额完成全年1250公顷政策房土地供应任务。在保障房供地“加速度”的背后，是政府土地储备投资的全力保障和审批制度的改革提速。
市国土局有关负责人介绍，本市已经形成了由政府主导增加土地储备，作为保障房供地主要来源的模式。继2009年北京完成储备开发投资1165亿元，实现4300公顷土地储备开发后，2010年计划安排土地储备开发投资1000亿元，使得包括保障房在内的住宅用地储备库“粮饷”充足。
为了加快保障房用地供应速度，市国土局还特准保障房项目用地采取“串联改并联”审批模式：国土部门将用地审批环节中的土地抵押、权属登记等多道“串联”审批环节升级为同步受理的“并联”审批，促进保障房项目尽早供地、尽早开工，投资尽早落地。
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加快推进保障性安居工程建设
2011年01月07日 09:12:29 　来源： 人民日报 【字号大小】【留言】【打印】【关闭】


刚刚过去的2010年，我国保障性安居工程建设速度加快,规模创下历史之最。全国各类保障性住房和棚户区改造住房开工590万套，基本建成370万套；农村危房改造开工136万户，基本竣工108万户，均超额完成年初国务院部署的任务。许多中低收入家庭解决了住房困难，改善了住房条件，圆了期盼已久的安居梦。
这是党和政府保障和改善民生的重要成果，体现了科学发展观的要求。衣食住行是人的基本需求。住有所居，是广大人民群众的迫切愿望，是以人为本、科学发展的重要内容。党中央、国务院高度重视解决住有所居问题。在加强宏观调控，遏制住房价格过快上涨的同时，加快推进保障性安居工程建设，加快棚户区和农村危房改造，大力发展公共租赁住房。这不仅能有效解决城乡住房困难群众的燃眉之急，使低收入和中等偏下收入群体、新就业职工、外来务工人员和农村居民实现住有所居，也有利于增加住房有效供给，完善住房供应体系，遏制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展，惠及更广大人民群众。2011年乃至整个“十二五”时期，保障性安居工程的力度还将进一步加大，人民群众“住有所居”的目标将加快实现。
住有所居，其实现形式可以而且应该多样。合理的住房消费结构，既包括买房，也包括租房。大力发展公租房等保障性住房，适应人多地少的基本国情，促进形成合理的住房消费结构。公共租赁房具有租金水平低、租赁关系稳定、设施完善、环境安全等优势，符合“夹心层”的实际需要，可以促进解决中等收入偏下家庭住房困难问题。新就业职工、外来务工人员同样可以通过公租房改善居住条件。
公租房等保障性安居工程建设，涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，是一项重要的民生工程。今年是“十二五”开局之年，各级政府要高度重视，各部门要密切配合，把大力发展公租房等保障性安居工程建设当作改善民生的实事来抓，采取有力措施，下大气力推进，保证人民群众“住有所居”目标早日实现。（人民日报评论员）
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