观前街美食:如何主张售后公房的产权

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 22:42:31
03-17 16:53  悬赏 25  发布者:sdjhs给我留言 地区:上海－上海 回答:(10) 剩余时间: 4天23小时姚律师，您好！
我想咨询一个问题：
在本市有一处房产，本人户口自1994年-1999年一直在该房产内，1999年-2003年因上大学的原因迁出该房产，但2003年又迁回该房产一直至今。
该房产在2001年的时候由公房变成的产权房（售后公房），产证上是我爷爷一个人的名字，我爷爷于去年过世，我想主张我在该售后公房的产权，请问需要准备哪些材料？
（另，在该房产内当前有户口本2个，户口若干）
谢谢姚老师！我还想请教下，代理这等诉讼费用大概多少？
我想静悄悄的主张，并让其他有条件主张产权的人过了有效期才知道我的主张，可行性有多大？
非常感谢！
问题补充：
主张依据是：
94售后公房的“成年同住人”？
可以么？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
*标题：
*内容：
问题越详细，回答越精确,祝您的问题早日得到解决！

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[上海-浦东新区]
祝涵律师
电话：15800530662
1907积分

回复时间：2011年03月17日 16时56分
你好！
其他合法继承人不同意你是不能过户的。


[北京-东城区]
邹伙发律师 VIP
电话：18600036239
15286积分

回复时间：2011年03月17日 17时00分
房子是你爷爷的遗产，应当按照法定继承由继承权人依法分割


[上海-黄浦区]
陆俊律师
电话：13601957194
873积分

回复时间：2011年03月17日 17时02分
奶奶健在的话，从你爷爷去世时继承就已经发生，你爷爷的第一顺序继承人包括你的父亲和父亲的兄弟姐妹以及你的奶奶，恐怕轮不到你，也不存在静悄悄的主张。


[上海-黄浦区]
彭莉娟律师
电话：13917347735
1327积分

回复时间：2011年03月17日 17时09分
是遗产没有遗嘱的话就要按照法定继承来分割。


[上海-虹口区]
徐璐律师
电话：13636617347
861积分

回复时间：2011年03月17日 17时12分
你很难主张产权，这个房子是你爷爷的遗产，由法定继承人继承。


[上海-徐汇区]
李军律师 VIP
电话：13611714604
40952积分

回复时间：2011年03月17日 17时18分
你主张产权的依据是什么？
另外，静悄悄是不可能的。
建议电话咨询律师或预约面谈。


[上海-卢湾区]
朱久兴律师
电话：13020298390
5169积分

回复时间：2011年03月17日 19时00分
首先，我可以肯定不是94方案，其次，你是可以主张产权的，但看你怎么去主张，主张的理由不对的话，你的官司会输。本律师09年就成功代理过与你类似的案件。


[上海-普陀区]
袁文祥律师
电话：13301793653
8143积分

回复时间：2011年03月17日 20时37分
可以主张权利的！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！


[上海-浦东新区]
范嬛菁律师
电话：13901616841
3765积分

回复时间：2011年03月18日 11时28分
如果当时购房手续合法，则该房产只能作为遗产继承，但如果购房手续有违法之处的，可以起诉要求确认该房屋买卖无效，那么，该房子就恢复为公房的性质，不作为遗产继承，由同住人继续承租。需要帮助，可以联系面谈。


[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
电话：13764564049
2920积分

回复时间：2011年03月18日 13时43分
购房当时你户口不在内,但确有特殊原因,最好能核实一下公房分配时的调配单上是否有你的名字.
另外需要知道你的房屋所在地是哪个区,不同法院处理有所区别.如需要详细咨询,欢迎来电.
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