来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 19:41:43
房地产---政府与民争利的利器
(2011-03-05 13:14:28) http://blog.sina.com.cn/s/blog_4425694a0100rq99.html 按照印度甘地的不合作主义，中国人应该不买房，一个人都不买。毫无疑问，1998年取消福利分房制度以来，政府在房地产的发展方面享受了最大的好处，好处到哪里去了？我个人想象，第一是拿来发展军备，扩充武力，第二是给公务员发工资。所以国库里面的钱多了没有？不见得。
民众在这个房地产市场化的过程中要说没有享受到好处，也是不对的。但正在走弯路，走到击鼓传花的道路上去。我警告一句：把房地产当做财富这个思维方式，在美国可以，德国可以，东方不大好，除了日本稍微规矩一点。因为东方人眼皮子比较浅，你吧财富展示在不动产上，大家看得到，结果是什么？是调控，调控失败了怎么办？就是革命，是土改。这是一定的。年轻的朋友过了10年20年会体会到我这个话的好处。
那么现在很多人看到人家房子多眼热，看到人家击鼓传花游戏的快乐，这是一种快乐的场景，是营造出来的。特别是政府，利用手中的权力，更在这个游戏中推波助澜而且占尽了好处。北京的房价实际上涨14倍，其实开发商不过7倍不到，政府方面的土地收益、财税等累计上涨了28倍。如果暴利是不道德，总理要求开发商流淌道德的血液，这是正确的，但我认为中国政府比开发商更不道德。所以上行下效，只有不道德的政府，没有不道德的民众。
炒房的人没事，他们自己照顾自己，赚了笑，亏了跳楼，没人家的事。最倒霉的是一般民众，本来不应该，没没必要非买商品房的，本来是应该到政府那里去哭，要求免费住房的，结果也被赶到了售楼处，这些人很苦。还有一些本来也是把住房看做商品来使用的，结果因为从父母那里继承了些房子，然后自己收入尚可，又买了些，尝到了这十几年房价上涨的好处，突然发现这是一个生财之道，但他们不具备炒房者的炒作技巧和投机理念，所以这些人是潜在的风险承担者。今后革命的大棒落下来，可能会比较痛苦。
租房的人被人瞧不起，认为是穷人，但是福利分房的时候，全国人民都没房，也没有几个人觉得被人瞧不起。所以这个面子工程，也是政府推动和造成的。老百姓其实很天真，很纯洁的，不要把很多不正确的思想归在老百姓自身上。炒房者套房价差价，天经地义，开放商要利润，也是天经地义。盈利和收益就是他们的道德血液，只有一样事情很不道德，即政府的与民争利。这是最最不道德的。
美国人为什么不取消民众拥有枪支？就是因为他们担心美国政府成为不道德的政府。所以美国人民的枪支不是主要针对小偷的，而是针对美国政府的。
九乡新闻网