九乡新闻网苹果手机 打开rar:土地和地权是中国的核心
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 16:12:08
土地和地权问题，是一个非常重要而又无法回避的问题。恰恰是这些问题，被很多人忽视了。不是一心要忽视，而是重视了也没有用，因此不得不忽视。
很多专家学者，除了“根本问题在于土地私有化”之外，拿不出任何针对具体问题的主张。
我一直在想这些问题，但苦于头绪很多，无法完成。趁着周末，整理出几个提要。
土地和地权是中国的核心问题
在今天的中国，住房和房价问题已经到了激化的程度。住房和房价问题，其实就是土地问题。土地资源的紧缺，已经是不可否认的事实。干旱和粮价上涨，告诉我们耕地已经不可以大规模地占用了。
土地问题的核心是地权问题。不论是愈演愈烈的拆迁运动，还是停不下来的囤房和炒房运动，都是权力和资本在运用自身力量去争夺地权。
在投机活动十分剧烈的时候，土地私有化之后的直接效果就是土地变成赌博的筹码。接下来，就是耕地大规模地消失，住宅大规模地空置以及大批穷人流落失所。
目前，我的主张是：在土地私有化实现之前，应该保护私人的土地使用权。其具体内容，不但包括公权力不可以侵犯私人的土地使用权，还应该包括对资本的大规模圈地行为加以限制。
此外，应该在具体操作中对大规模的，频繁的土地投机加以限制。
论土地问题的不可替代性
当土地资源接近贫乏，特别是土地投机处于炽热阶段的时候，经济发展不但不能解决问题，反而会进一步激化矛盾。原因很简单：土地本来就少，土地资源的占有和分配本来就是畸形的，此时金钱的增加只能让土地问题更加严重。
学者杨支柱先生在论述政治改革滞后问题的时候说：一条腿短，不能用接长另一条腿来解决。应该说，这是天才的比喻。沿着杨支柱的思路，我要说：解决土地资源短缺以及资源配置中的问题，靠“加快经济发展是无济于事的。不仅无济于事，甚至有可能适得其反。可以说一句套话：金钱有时是药，但在土地问题严重的时候，金钱本身就是病。
论“土地资源枯竭型城市”和“土地资源枯竭型发展”
我们知道，有些城市已经被列为资源枯竭型城市。按照同样的道理，对房地产来说，很多城市已经可以称为“土地资源枯竭型城市”了。疯狂的拆迁，除了腐败和人权问题之外，土地资源的枯竭也是重要的原因。
如果推而广之，提出“土地资源枯竭型发展”问题，也是顺理成章的。
中国的当务之急：必须尽快结束圈地运动
还没有头绪，仅仅拿出题目。
综上所述，有关土地问题，打算写以下几个题目：
土地和地权是中国的核心问题
论土地问题的不可替代性
论“土地资源枯竭型城市”和“土地资源枯竭型发展”
中国的当务之急：必须尽快结束圈地运动
很多专家学者，除了“根本问题在于土地私有化”之外，拿不出任何针对具体问题的主张。
我一直在想这些问题，但苦于头绪很多，无法完成。趁着周末，整理出几个提要。
土地和地权是中国的核心问题
在今天的中国，住房和房价问题已经到了激化的程度。住房和房价问题，其实就是土地问题。土地资源的紧缺，已经是不可否认的事实。干旱和粮价上涨，告诉我们耕地已经不可以大规模地占用了。
土地问题的核心是地权问题。不论是愈演愈烈的拆迁运动，还是停不下来的囤房和炒房运动，都是权力和资本在运用自身力量去争夺地权。
在投机活动十分剧烈的时候，土地私有化之后的直接效果就是土地变成赌博的筹码。接下来，就是耕地大规模地消失，住宅大规模地空置以及大批穷人流落失所。
目前，我的主张是：在土地私有化实现之前，应该保护私人的土地使用权。其具体内容，不但包括公权力不可以侵犯私人的土地使用权，还应该包括对资本的大规模圈地行为加以限制。
此外，应该在具体操作中对大规模的，频繁的土地投机加以限制。
论土地问题的不可替代性
当土地资源接近贫乏，特别是土地投机处于炽热阶段的时候，经济发展不但不能解决问题，反而会进一步激化矛盾。原因很简单：土地本来就少，土地资源的占有和分配本来就是畸形的，此时金钱的增加只能让土地问题更加严重。
学者杨支柱先生在论述政治改革滞后问题的时候说：一条腿短，不能用接长另一条腿来解决。应该说，这是天才的比喻。沿着杨支柱的思路，我要说：解决土地资源短缺以及资源配置中的问题，靠“加快经济发展是无济于事的。不仅无济于事，甚至有可能适得其反。可以说一句套话：金钱有时是药，但在土地问题严重的时候，金钱本身就是病。
论“土地资源枯竭型城市”和“土地资源枯竭型发展”
我们知道，有些城市已经被列为资源枯竭型城市。按照同样的道理，对房地产来说，很多城市已经可以称为“土地资源枯竭型城市”了。疯狂的拆迁，除了腐败和人权问题之外，土地资源的枯竭也是重要的原因。
如果推而广之，提出“土地资源枯竭型发展”问题，也是顺理成章的。
中国的当务之急：必须尽快结束圈地运动
还没有头绪，仅仅拿出题目。
综上所述，有关土地问题，打算写以下几个题目：
土地和地权是中国的核心问题
论土地问题的不可替代性
论“土地资源枯竭型城市”和“土地资源枯竭型发展”
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