人民币：M1 17.82万亿人民币=2.61万亿美元   M2 58.62万亿人民币=8.595万亿

人民币的M1和M2均已超过美元！！

中国的GDP只有美国的1/3，而且美元担负着世界货币的重任，在这样的背景下，到底是人民币该升值还是美元该升值？

人民币发行量过大是国内物价飞涨的罪魁祸首。幸好股市和楼市吸引了大量资金，否则如果这些资金进入日常商品领域，物价将成倍上涨！！

而由于大宗商品定价的全球化，中国物价上涨必然导致国外商品流入中国，从而逆转贸易顺差，贸易顺差逆转后热钱必然撤出，导致人民币贬值。这是必然的连锁反应：

美元或许见底，通胀远未见顶

这两天美元大幅反弹，但是非常反常的是，商品不跌，甚至连金银都不跌。

这说明全世界投资者已经看透了各国政府的鬼把戏：美元“止跌”，只是相对于其它货币而言，所有的货币都在快速向下坠落，所以用美元的涨跌来判断商品走势的方法已经彻底过时。现在很简单，商品就是不断上涨，各种泛滥的货币汇率就随他们去吧。

棉花已经彻底疯掉了，2个多月翻倍，在大宗商品上前所未有。橡胶、白糖、PTA，一个接一个。在非期货市场上，苹果、土豆也在传递着通胀的接力棒。

我不相信美联储不知道量化宽松救不了美国经济。必须承认这是阴谋、货币战。美国就是要让全球出现通货膨胀，然后再主动刺破这个泡沫。这一涨一跌，华尔街会赚很多钱。

而中国政府呢，对抗通胀也就加息这一招，2008年的事实证明，加息对抗通胀一点用都没有。因为现在物价是全球性的，而人民币又不是全球货币，加息只能吸引热钱流入，加剧通胀。当通胀率达到两位数后，没有人会因为那0.25%的利率提升而把钱从市场上撤回银行。相反，加息更确认了通胀预期，坚定了人们投资通胀的决心。当然，以10月那4%的“微高”CPI，最近还会加息的。

我的建议是拉股票、砸期货，可以人微言轻，股票涨的软绵绵，期货却涨的疯狂。

看来国家对这轮通胀是口头打击，实际放任了。农产品涨了，农民多赚了很多钱，可能是建国以来赚的最多的一年，很好。有钱人从来不问菜价，涨10倍都不贵。可苦了城里的几亿小白领，就那么一点点微薄的收入，吃饱了就交不起房贷，交了房贷就吃不饱。不过工农商学兵，就是没有白领，说明白领是最没组织没纪律的，日子过不下去就自生自灭吧，不会影响社会和谐。

用数字计算中国房价的前途--有可能跌60%

中国住房，城镇市值75万亿，农村市值15万亿，合计90万亿。

估计今年房地产销售额6万亿。二手房销售额大约是一手的1/3，2万亿。而全部居民消费只有12万亿。

2010年个人房贷余额6.6万亿，新增2.2万亿。

如果这些数字都是正确的，二手房换手率仅3%，相对于平均每套房33年交易一次，太低了。对于不炒房的人，因为改善居住、工作调动、儿女教育等各种问题，10年换一次房是正常的。而炒房的人，平均交易时间也就3年。所以总体二手房换手率应该在10%左右。这3%和10%的差距，说明：第一，炒房者占购房者的比例是相当低的,少于10%；第二，多数改善居住的人，都没有出手第一套住宅，这个比例是在70%以上。因而，肯定有很大比例的人持有多套住房，这个比例国家能够统计出来，我查不到。

上面分析这么一堆，结论是中国房地产有突发崩盘危险，只要相关环境达到一定条件，持有多套住房的人会在短期内集中卖出，而同期又没有那么多接盘，导致房地产崩盘。这些因素包括过高的贷款利率、过高的物业税、生活成本上涨过快、经济危机导致大量失业、房价持续2年以上下跌等。现实情况是有可能多个条件都具备，所以房价崩盘应该不远了。

那么，房价会跌多少呢？如果房产换手率从3%上升到20%（因多年累积短期内爆发），则当年房产总供应量增加150%，对应房价下跌60%。如果考虑到因房价暴跌而买方观望，则跌幅会更大。

再从另外一个角度分析。

24万亿个人存款，当年有6万亿（6万亿一手+2万亿二手-2.2万亿房贷）参与房地产交易，占25%，或者说平均4年进行一次房地产交易。有多少人4年能攒出一套房子的钱，哪怕是首付（因为贷款至少要供得起）？在这么高的房价下，是非常少的。所以从另外一个角度看，这个平均4年，反映的是极大的贫富差距。有钱人一年赚的钱就可以买N套房子，而且他们也确实在买，所以房地产换手率才达到4年一次。从这个数字上看，房地产市场是存在很大泡沫的。

还有1笔账。75万亿城镇住房总市值，如果按照每平方米5000元计算，一共150亿平方米，除以6亿城市人口，每人25平方米。这个数字已经不小了。相当于一家4口100平米。但是反过来说，100平米是现在的标准户型面积，所以这个数量也是刚刚够用，不多不少，未来城市人口在增加，新的住房在盖，也基本达成平衡。因而住房总量不存在泡沫。所以房价泡沫的根源是“囤积居奇”，即少数人占据了多数房产资源，导致房产资源相对供不应求。所以解决房价问题的关键是想办法让这些超量持有者把房子吐出来。比如物业税。如果吐的成功，全民皆有房就能实现了。