致远星的沦陷txt:土地期满收回并非针对住宅 “沪版新规”系误读(4)

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 06:34:11

土地期满收回并非针对住宅 “沪版新规”系误读(4)

  • 来源：扬子晚报  
  • 2011-01-19 07:38
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关键词：土地 70年 沪版新规

[提要]本报记者调查发现，这应该属于一起新闻“乌龙”，这并非上海的“地方新规”，而是国家普遍施行的。规定的实质也非“70年一满就收回”这么简单一刀切。

 

　　延伸

　　青岛已现到期难题 南京最快2040年面对

　　住宅用地的“70年大限”，很多人调侃说，“孙子的事情”。真的吗？

　　2009年，《新华每日电讯》就报道说，青岛开发区阿里山小区因为1989年“创新尝试”设定了20年的土地使用期限。现在到期了，怎么办？还没有后续说法。

　　在南京，一些2000年开发的酒店式公寓，主要分布在新街口、鼓楼等地，因为属于商业用地，使用年限是40年，却在30年后就要遇到这个问题了。国土部门说：“这个问题应该由《物权法》来解释，国土部门只是执行机构，我们说了不算，也不够权威。”

　　另外，在“招拍挂”以前的“划拨”土地建筑的老小区，因为没有挂牌出让，所以土地证上没有写期限。虽然没有“到期收回”之忧，但也不在“不得收回”的保护范围里。　马祚波


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