九乡新闻网胖哥试驾2017款科鲁兹:房价整齐上涨，开发商为何一再挑战政府和百姓底线？
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作者：碧翰烽 于 2010-12-17 09:18:33 发表
北京房价若再涨，政府有可能会加码调控。这是12月14日，北京市住建委有关人士的公开表态。11月，北京楼市与全国一样量价齐升，而且同比涨幅高于全国平均水平1.5个百分点，达到9.1%。据有关报道，北京市住建委新闻发言人表示，政府调控房地产市场的决心绝不动摇，如果房价出现较大波动，金融、信贷、税收等调控手段将有可能“加码”。（新京报2010年12月17日）随着各大城市房价的齐齐上涨，政府调控将再度面临失控的局面。也就是说，开发商丝毫没有把房价调控放在眼里，该如何仍然如何。这让我也想起了前不久的一件事。当时，我出差到某中等城市，在一次吃饭的时候，桌上有个领导向我们透露了一个消息，说是该城市几大开发商决定对房价联手上涨600元。据了解，这个城市目前的平均房价大概就在3000元左右，最高的接近5000元。我们当时听后是大吃一惊，感觉是不可思议。一者，这种联手上涨是明目张胆地对抗国家调控；二者，这种联手上涨是典型的违法行为。那位领导摇了摇头，说了这样一席话。第一，说明这些开发商资金开始出现问题；第二，说明开发商在应对资金困难时，选择的不可能是降价，而恰恰是涨价，因为中国人很奇特，买涨不买跌，所以要开发商降价，除非他们快要破产了，否则是不会降价的；第三，说明了当前的楼市调控仍然没有找到要害，没有找到突破口，没有找到准确的方向。当稍微对开发商有一点压力时，他们又会把压力转嫁到消费者头上。比如这次开发商的资金紧张，与当前的信贷调控还是有一定关系的，但他们却把这种负担转移了。最后受损的还是老百姓，这才是个大问题。所以，即使是开征房产税，我也担心最终会转移到老百姓身上。第四，关于涨价违法的问题，我们说有什么用？人家肯定不会给你留下什么把柄，即使有，他们也早把政府有关部门领导摆平了。而且越到年底，涨价肯定会越厉害，因为很大一部分消费群体会整体返乡，不涨才怪呢？特别是现在的老百姓已经对房价下跌几乎失去信心，他们认为现在不买，房价只会越来越高，越来越买不起房子。
北京房价若再涨，政府有可能会加码调控。这是12月14日，北京市住建委有关人士的公开表态。11月，北京楼市与全国一样量价齐升，而且同比涨幅高于全国平均水平1.5个百分点，达到9.1%。据有关报道，北京市住建委新闻发言人表示，政府调控房地产市场的决心绝不动摇，如果房价出现较大波动，金融、信贷、税收等调控手段将有可能“加码”。（新京报2010年12月17日）随着各大城市房价的齐齐上涨，政府调控将再度面临失控的局面。也就是说，开发商丝毫没有把房价调控放在眼里，该如何仍然如何。这让我也想起了前不久的一件事。当时，我出差到某中等城市，在一次吃饭的时候，桌上有个领导向我们透露了一个消息，说是该城市几大开发商决定对房价联手上涨600元。据了解，这个城市目前的平均房价大概就在3000元左右，最高的接近5000元。我们当时听后是大吃一惊，感觉是不可思议。一者，这种联手上涨是明目张胆地对抗国家调控；二者，这种联手上涨是典型的违法行为。那位领导摇了摇头，说了这样一席话。第一，说明这些开发商资金开始出现问题；第二，说明开发商在应对资金困难时，选择的不可能是降价，而恰恰是涨价，因为中国人很奇特，买涨不买跌，所以要开发商降价，除非他们快要破产了，否则是不会降价的；第三，说明了当前的楼市调控仍然没有找到要害，没有找到突破口，没有找到准确的方向。当稍微对开发商有一点压力时，他们又会把压力转嫁到消费者头上。比如这次开发商的资金紧张，与当前的信贷调控还是有一定关系的，但他们却把这种负担转移了。最后受损的还是老百姓，这才是个大问题。所以，即使是开征房产税，我也担心最终会转移到老百姓身上。第四，关于涨价违法的问题，我们说有什么用？人家肯定不会给你留下什么把柄，即使有，他们也早把政府有关部门领导摆平了。而且越到年底，涨价肯定会越厉害，因为很大一部分消费群体会整体返乡，不涨才怪呢？特别是现在的老百姓已经对房价下跌几乎失去信心，他们认为现在不买，房价只会越来越高，越来越买不起房子。
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