驾驶员安全教育记录表:2011年注税冲刺复习计税依据和应纳税额的计算（二）

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 14:49:28

2011年注税冲刺复习计税依据和应纳税额的计算（二）

 2011-5-16 14:23:00   文章来源：财考网 打印 | 复制链接 |  本文Pdf下载 |  本文Word下载 　　应纳税额的计算

　　(一)地上建筑物

    计税方法

　　计税依据

　　税　率

　　税额计算公式

　　从价计征

　　房产计税余值

　　1.2%

　　全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%

　　从租计征

　　房屋租金

　　12%（个人为4%）

　　全年应纳税额＝租金收入×12%（个人为4%）

 

　　(二)地下建筑物

 

     房产用途

　　 应税原值

　　 税额计算公式

　　1.工业用途房产

　　房屋原价的50～60%作为应税房产原值

　　应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2%

　　2.商业和其他用途房产

　　房屋原价的 70～80%作为应税房产原值

　　应纳房产税的税额＝应税房产原值×（1－原值减除比例）×1.2%


　　3.出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

 

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