九乡新闻网驱魔少年李娜丽结局:唐山凤凰新城：投资置业的沃土
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 22:49:42
凤凰新城是河北省唐山市“四大功能区”之一，位于唐山市中心区西北部，辖区面积23平方公里。据唐山市政府副秘书长、凤凰新城管委会主任黄敬东介绍，凤凰新城功能定位是“服务京津唐、服务环渤海地区发展的，区域性、现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、创新基地”；目标是全力打造宜商、宜业、宜居、宜游、生态、文明和谐的国内一流中央商务区。
凤凰新城成立三年来，以瞄准建设国内一流中央商务区为目标，开发建设不断提质提速，基础设施建设日臻完善，已具备了大规模集聚项目的基础和条件。截止目前，凤凰新城共有实施项目145个，竣工项目32个，累计完成投资189亿元，实际利用外资突破1亿美元。吸引了包括嘉里集团—香格里拉大酒店及高档商住项目、华润集团-凤凰新城橡树湾高端商住及综合商业项目等十余家国内外500强企业和近百家知名企业落户凤凰新城。 一座“ 世界一流、中国气派、唐山特色、现代气息、都市风情”现代化的标志性的新城区已初步显现。
目前，凤凰新城凭借优良的投资环境，集聚了20多家知名企业总部、近百家企业地区总部和中小企业，现已成为国内外战略投资者投资唐山市乃至环渤海地区发展的首选区之地，发展空间和市场前景十分广阔。
投资环境优越
区位优势优越。凤凰新城位于唐山市中心城区西北部，是唐山市中心城区发展的主要方向和未来之城。距唐山火车站和市中心均为两公里，距唐山机场10公里，5公里内有三个高速入口，10分钟内即可进入国家高速路网。
地质结构优良。凤凰新城是唐山市的“黄金宝地”、“钻石地段”。独立完整的地质板块实践证明：非常适合建设高密度、大体量的现代城市设施。
规划布局科学。按照整体效益优先，土地使用集约、创业宜居高效的原则进行规划布局，同时考虑了公共设施、安全体系、生态交通建设，以及新材料、新技术、新能源的普及应用。
产业腹地雄厚。凤凰新城紧邻唐山市国家高新技术产业区，腹地内集聚着近千余家高新技术企业和重要能源工矿企业，是发展综合商业、城市商住、总部基地、金融保险、商务办公、现代物流、咨询创意的创业福地。
运营成本较低。唐山市作为环渤海地区的中心城市，企业运营成本普遍比北京市低15%-20%，比天津市低10-15%。
政务服务高效。凤凰新城是政府主导、市场运作的“管委会+投资公司”运作体制。把投资公司作为投资运营平台，积极对接投资资源，以市场化的投资管理模式建设新城，实现政府与企业合作双赢。对进驻的所有投资项目实行“一门式受理、一站式服务”，对落户项目实行项目专人代办制，每个项目都安排专人全程服务。
发展历程
1994年，唐山市2010年总体规划中确定以西北部作为未来城市建设发展用地，区域总用地面积23平方公里左右。
2001年6月至2005年3月间，唐山市先后邀请德国、美国和中国规划设计院、清华大学等专业机构和专家学者，多次对该区域的规划进行研讨，最后天津华汇工程建筑设计有限公司和美国WRT建筑事务所设计的方案为优胜方案。
2006年2月，唐山市开始面向全国征集该区域名称。经过专家评审、群众投票等环节，“凤凰新城”在众多应征作品中脱颖而出。
2007年4月29日，唐山市委八届三次全会提出“文化名城、经济强城、滨海新城、宜居靓城”宏伟目标和“四大主体功能区”建设宏伟构想，“凤凰新城”正式向社会予以公布。
2007年11月13日，中共唐山市委常委会研究决定成立凤凰新城管理委员会(筹建)，总面积23平方公里。同年12月25日，首批工作人员到位，开展工作。
2008年1月3日，凤凰新城被唐山市列入四大主体功能区之一，拉开了全面规划开发建设凤凰新城的序幕。
编辑： 杨洪灏