马雅可夫斯基名言:2011预习城镇土地使用税计税依据及税额的计算
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2011预习城镇土地使用税计税依据及税额的计算
2010-8-2 14:23:00 文章来源:财考网 打印 | 复制链接 | 本文Pdf下载 | 本文Word下载 计税依据及税额的计算一、计税依据
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据。
纳税人实际占用的土地面积,以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以纳税。待核发土地使用证后再作调整。
二、应纳税额的计算
应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额
如果土地使用权由几方共有的,由共有各方按各自实际使用的土地面积占总面积的比例,分别计算缴纳土地使用税。
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