韩国19禁 合集:办理土地使用权转让要交的税费

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 19:52:23
一、营业税及附加（出让方）：
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
二、印花税和契税（双方）：
1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
三、土地增值税（出让方）：
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%；增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%；增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。
为计算方便，可以通过速算公式计算：
土地增值税税额=增值额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数
（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
办理土地使用权转让要交的税费 [转载]关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复 土地使用权转让的税收 转让土地使用权的纳税问题 也谈划拨土地使用权转让合同的效力 以公司股权转让方式转让土地使用权的操作模式应该注意的法律问题2 以公司股权转让方式转让土地使用权的操作模式 我国的土地使用权 国土资源部办公厅关于作价出资（人股）土地使用权转让有关问题的复函 协助办理土地使用权证是房屋出卖人的从给付义务 －人民法院报 协助办理土地使用权证是房屋出卖人的从给付义务 转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题 五种情况下土地使用权转让须评估 土地使用权的账务处理. 土地使用权的出让年 土地使用权的账务处理 关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收问题的公告 关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收... 2011年第47号国家税务总局关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并附着于土地或者不动产的固定资产有... 关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收公告-2011年第47号 关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收... 关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收.2 关于纳税人转让土地使用权或者销售不动产同时一并销售附着于土地或者不动产上的固定资产有关税收... 土地使用权