长沙房价走势图:第三部分 第5节 与罗伯特·艾伦对话(1)

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第三部分 第5节 与罗伯特·艾伦对话(1)    迈克的开场白
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    今晚的节目必将盛况空前。我听上去是不是非常激动，非常兴奋？因为我有非常非常充分的理由来感到激动和兴奋。
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    在过去的20年里，有一个人曾帮助世界各地的许多人赢得了经济上的自立，争取到了更好的经济前景。
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    20世纪80年代，他的两本力作《零首付》和《创造财富》被《纽约时报》评为畅销书，正是这两本著作使他成为房地产革命的发起人。在现今的21世纪当中，他仍在通过自己的新书不断地教给人们更新的理念。一本是《多种收入流》，另一本最新的作品将在今晚的节目中有所披露。它和我们生活中接触到的上千万个网站密切相关。今晚，我们将和了不起的罗伯特·艾伦面对面地敞开心扉、促膝而谈。我们还要来谈谈他的最新力作《因特网多种收入流》。
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    罗伯特·艾伦在24小时的时间内就能为国家创造94000美元的税收。他是怎么做到这一点的？一会儿，我们就要走近他，对他的网站进行一番现场剖析。我们要来谈谈网络，谈谈这个美国第一流的百万富翁打造者。
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    迈克：我来抛砖引玉，你来畅所欲言。罗伯特·艾伦，欢迎你来到“迈克·里特曼访谈秀”！
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    罗伯特：迈克，很高兴能来到这里，和你以及全美国那么多人欢聚一堂。我想你的听众是遍布美国各地的，是吧？
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    迈克：是遍布世界各地，罗伯特。
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    罗伯特：哇！说真的，我一直期盼着今天能和你一同来到这个节目里。
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    迈克：那太好了。我是你忠实的书迷。今晚，我们要横跨几座桥梁，穿越几道边境。在节目的前半部分，我想给听众朋友们介绍一下，如何为成功的理财打下一个理念基础，作好一个思想铺垫。接着，我们再来谈谈《因特网多种收入流》。我们将一点点地对你的网站www.multiplestreamsofincome.com进行一番剖析。我们要谈的内容真是多极了。我的安排听上去还好吧？
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    罗伯特：我觉得听上去棒极了！
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    迈克：很好。我们先来谈谈你前两本书所围绕的主题。多种收入流的主题。这里，请允许我来提出第一个问题。在当今的生意场上，多种收入流为什么如此重要？
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    罗伯特：哦，你只要看看自己的经济状况就知道了。如果五年前你没有为自己策划好四五个额外的收入来源，那么你今天很可能只有紧紧抓住仅有的一根稻草，企求这场经济风暴赶快过去，而且不要把你拖下水。我一直认为，为了安全起见，你必须拥有多种收入流，拥有许多不同的收入来源。不能仅仅依靠一种寻常的收入来源，而必须拥有我所说的隐性收入。隐性收入的定义就是你在睡觉的时候也能赚钱。如果你不能在自己睡觉的时候赚钱，那你就永远富不起来。如果你是靠工资单生活的，那你每工作一个小时只能拿到这一份报酬。我希望自己每工作一个小时能从多种渠道，在生活的多个方面，拿到多份报酬。这就是我对自己生活的规划。在我的上一本书当中，就是入选“《纽约时报》畅销书排行榜”的《多种收入流》当中，我提出了能让你达到上述境界的十种收入流。
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    而这本最新作品《因特网多种收入流》，本周刚刚推出。事实上，这次节目是我第一次就这本书接受采访。你是第一个就这本新书进行采访的人。此前，我从未说过这本书，从没有以这种方式、在这样的公众节目中提过这本书，你是第一个。
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    《因特网多种收入流》讲述的是普通人如何在线赚大钱。
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    你不必一定得是个天才。你不必筹措太多的启动资金。你只要掌握几个小窍门就行了。今晚，我们就告诉你这些小窍门都是些什么。
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    迈克：听上去真是太棒了，太有吸引力了。你刚刚提到了隐性收入。与之相对的应该是显性收入了。在我们转移话题之前，你能不能就此再给我们详细地解释一下。
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    罗伯特：显性收入是说，你工作了一次，就拿一次的报酬。
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    隐性收入是说你工作了一次，却能拿到成千上万次的报酬。
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    我在1980年写的书至今还卖得很疯狂，有21年了。《零首付》是有史以来房地产类书籍当中最畅销的一本。而我现在一直能够拿到这笔隐性收入的原因是，我曾经工作过一次，非常努力地付出过，那是在21年前，而从那以后，这分付出就给我的生活注入了一股绵绵不绝的稳定的收入流。如今你在北美的每个书店里都能看到这本书。我不必亲自去那里售书。我也不必为它的营销再去奔波。所有这些工作都由遍布北美的大小书店来打理。
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    所以，真正的秘诀就是你要找到这样一种收入来源，让它为你制造出一种隐性的收入流。
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    在这方面典型的成功者就是设计制作电池检测器的那个人。你们大家都见过那种小小的检测器吧，它能检测出你的电池是否在正常的工作。
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    迈克：对，我们都见过。
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    罗伯特：这个人就是在20世纪60年代发明了情绪戒指的人。这个技术被称为热基因学。
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    后来，他决定把他的这个创意带到电池检测公司，他真把技术转让给了电池检测公司，同时，他说，“我不想让你们给我一次性的报酬。我只希望你们每卖出一个电池检测器能给我抽出几分钱的佣金。”
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    今天，他已经坐拥几百万的家产，这都要归功于那个电池检测器给他带来的这股小小的收入流。他曾一度努力地工作过，并以此为今后的生活开辟了一股稳定的收入流。这就是隐性收入。
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    不管是房地产、股市，还是你手头的银行存款利息，还是因特网，你知道一个网站或者任何一个就你所掌握的信息进行营销的方式，能一天24小时地为你赚钱。不管你是搞网络营销还是特许加盟，都可以。也就是说，采取哪种方式并不重要，重要的是你要选定一个自己真正热衷的领域，把精力集中在这一点，在你平常的固定工作时间以外着手于该领域内的工作。开创一个新的天地，从今天开始，五年后你就自由了。
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    迈克：罗伯特，在这里我们谈到了长期的规划。一会儿我们将跨越隐性收入这道关口，更深入地去挖掘隐性收入，去考察一下你在因特网和其他方面创造隐性收入的能力。不过在此之前，我想我们还是先来谈谈最基本的问题。你多次强调人要拥有正确的理财观念、正确的思维方式。在这里，我们先简要谈谈有关这方面的几个点、几个主题。我们就从经济上的自由谈起吧。爱因斯坦曾经说过，“复利是人类最有威力的发明。”请给我们说说这句话的含义。
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    罗伯特：哦，对任何一个正在收听我们节目的人来说，如果你理解了复利的力量，你就能凭借一天1美元成为一个百万富翁。如果利息为10%，那么一天１美元，56年以后你就是百万富翁了。
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    问题在于我们大部分人都不想等上56年。但是如果我们每个人都为自己的每个子女或每个自己深爱的人拿出1美元，那么你的投入以复利计算就会得到很高的回报，最终你就成了百万富翁了。
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    这里，我给大家讲讲一天1美元究竟有多大的威力。
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    假设从你一出生就有人一天拿出1美元给你，从你出生的那天算起，直到你退休的时候，也就是65年。不管这个人是谁，只要他每天都拿出1美元，那这笔钱的累计情况就是：在0%的利息下，累计约25000美元。也就是说，如果你每天把1美元放在床垫下面，一分利息都没有的情况下，65年后你能拿到这么多钱。如果有3%的利息，你就能拿到大约75000美元。同样是一天1美元，5%的利息就能让你手中的钱增加到200000美元。10%的利息能让它累计到2750000美元。而15%的利息就意味着50000000美元。这也是一天1美元啊。如果是20%的利息呢，你就能拿到一个亿。当然，要拿到这么高的利息是件非常难的事，尤其是在这么长的时间里。
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    我之所以给你举出了这么一大堆数字是想让你意识到，你真正需要去做的是，让你的钱以我所说的致富回报率不断地积累、增长。
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    我们大部分人所受的教育是，把自己的钱以贫穷回报率—零回报，或是3%～6%的低回报率积攒起来。银行告诉你，你必须小心谨慎，你必须为了保险起见，由他们为你提供政府一级的保障。然后他们转身把你的钱以10%、15%乃至20%的回报率用于他们自己的投资事业中去了。他们成了亿万富翁，我们成了穷光蛋。不过，是我们自己一心想要安全的，不是吗？
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    致富的关键在于，你要意识到自己一生要在两道门当中选择一道。你要么选择那扇写着“自由”的门，要么选择那扇写着“保险”的门。如果你选择了写着“保险”的门，那你最终什么都得不到。而如果你选择了写着“自由”的门，你可能会失去很多，你可能会一路磕磕绊绊，你可能会有金钱上的损失，你也有可能感觉不安，感觉没有保障。但是最终你将得到的不仅仅是自由，还有保险，两个都抓在你的手中。
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    一切都从今天开始，从现在开始，你必须下定决心，让自己的钱以高回报率不断增长，让它在你生活中的一天24小时内源源不断、滚滚而来。
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    不管你选择什么，我们今天要好好来说说如何做到这一点，但是今天你必须作出一个选择。
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    所以我想让每个人都举一下手，给自己发个誓，“我发誓我要确立一个目标，定下我的理想，从现在起50年内也好，5年内也好，总之在今后的某一天我要成为一个百万富翁，请帮帮我吧，罗伯特。”
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    迈克：你说得太对了，听上去非常有借鉴意义。我想现在世界各地的许多听众都举起了自己的右手。
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    我们再来进一步谈谈这个问题。你刚才说了人们应该作出决定。你还谈到了从保险起见到争取自由，这个转变会给我们的生活带来怎样的变化。接下来，罗伯特，我们能不能来简要地讲一下你提出的那七个主要的理财技巧。请让我的听众们来分享一下你的这些见解。
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    罗伯特：哦，如果你想精通理财之道的话，你就必须做好以下七件事情：
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    第一件事就是你必须非常清楚每一块钱的价值，因为每一块钱都是一颗生财的种子。只要你把它种下，给它施肥，除草，松土，那它就会发芽抽枝，长成一棵摇钱树。这棵摇钱树能生出足够的钱，为你今后的生活提供开支。它能自动生财，完全不用你再去操心。
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    大多数人并不珍惜这一块钱，他们把它扔到了一边。他们破坏了它的价值，没有把它拿出来充分利用，它也就无法生出50万、500万、1000万甚至更多的钱来了。所以你必须认清钱的价值。
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    你必须掌握的第二个技巧是，如何控制钱。你必须建立一个体系，让钱源源不断地注入你的生活。其中最重要的一点是，你是不是每个月都存钱？
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    不管你的生活开支是多少，不管你的收入有多少，总要留出来一部分余钱。这可能是最难做到的事情，但是对你长期的致富计划来说，这绝对是至关重要的。
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    第三个技巧就是，你要把这部分钱攒起来。不仅要在月末把这部分钱留下来，还要攒，把钱攒起来。
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    有一天我的一个朋友戒烟了，她对我说—实际上她是向我炫耀，“罗伯特，我上个月省下了50美元。”我说，“是嘛，钱在哪儿呢？在哪儿呢？拿出来给我看看。”她拿不出来。那笔钱已经流入了她的日常开支，从她手里丢掉了，早就没影了。
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    她应该把这50美元拿出来，从生活开支中拿出来，把它攒下来。这样她就能把这钱抓在手里了。所以，第三个技巧就是你要把钱攒下来，不光是省下来，还要把它从你的生活开支中拿出来。
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    第四个技巧是，你要学会如何用你的钱去投资。我们所说的投资是让你的钱给你带来相当高的回报率。你要让你的钱以10%或更多的比例递增。如果你的钱不能以10%或更高的比例递增，那你就永远别想发财了。你必须创造高回报率。这意味着更多的冒险，也意味着你要具备更多的知识。你要作一些研究。你要从那些确实知道自己在做什么的人那里寻求指导，你要通过股市、证券和其他投资方式来提高自己的投资回报率。
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    第五个技巧就是我们说的“赚钱”，怎么赚钱，这个和投资是两回事。
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    投资是个非常被动的行为。我坐在自己的电脑屏幕前。我没有必要知道电脑屏幕连接的另一端都是些什么人。我不用去影响任何人。我也不用去推销什么产品或服务。我只是按几个键，这儿点点，那儿点点，买进，卖出。我可以半夜穿着裤头做这些事情，我不需要和任何人说话。我可以完全隐居后方。但是真正意义上的赚钱，要谋生、要赚大钱，你就要进入房地产界或者拥有自己的一份产业。而这两点都需要你掌握各种不同的技巧。需要你经历更多的风险，需要你拥有更强的影响力，需要你具备更多的知识。这也是它之所以不同于简单的投资的原因。赚钱绝非易事。我说过“世上共有十个赚钱的路子。十个真正意义上的赚钱的路子”，希望我们能打通这些路子。
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    第六个技巧是，要学会罩住你的钱。因为，嘿，你能赚好多的钱，但是如果你不知道如何罩住它，不知道如何让它免遭各种不测，那它就会从你手中丢掉。
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    你必须提高警惕，你会发现如今要对自己的公司、有限家庭信托资金和各种你私下从事的事情进行保密，其难度更大了。但是，如果你今天问我，迈克，来，你来问问我，问我是不是一个百万富翁。
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    迈克：你是个百万富翁吗，罗伯特？

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