金钱草冲剂作用:（网易房产独家专稿）谁“觉得没有希望”更可怕？

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（网易房产独家专稿）谁“觉得没有希望”更可怕？

2011-07-11 19:15:47| 分类：独家专稿 | 标签：福利分房 |字号大中小订阅

重启“福利分房”会让多少人觉得“没有希望”？
盛大林

    福利房与商品房之间巨大的价差，正成为一种强力的刺激和驱动，将已被房改政策封存多年的福利分房重新唤起。一些部委、央企甚至于高校，通过各种或明或暗的政策通道，进行带有福利性质的分房和建房。一位曾在国家发改委任职的学者表示：目前部委公务员中，科级以下的年轻公务员每月只能拿到3000元左右，租房都困难，根本承受不起买房的压力。如果不给这部分年轻人提供住房保障，他们会觉得没有希望。（据7月11日《国家经济周刊》）

    虽然官方一直不承认福利分房已经“复辟”，但实际上福利分房已经回来了，只不过都换了名目而已，比如“集资”、“团购”等等，今年开始推行的大规模保障性住房建设更是为福利分房的回潮提供了便利的通道，很多地方和国有单位都用自有土地建起了专供的“保障房”。每当遭到舆论的质疑，当事单位要么躲躲闪闪、要么含糊其词、要么避重就轻。现在，终于有一位曾在国家发改委任职的学者说了一句痛快话，那就是如果不给年轻公务员提供住房保障，他们会“觉得没有希望”，只不过这句话并没有让我信服。

    公务员“觉得没有希望”，当然是一件挺可怕的事儿，但这种担心纯属多余。首先，这种担心的前提——“如果不给这部分年轻人提供住房保障”——并不存在，因为我国早就建立起了住房保障制度，不管是失业者、个体户、公务员或者其他什么身份，只要是“中低收入住房困难家庭”（符合各地政府规定的条件），都可以享受住房保障，也就是说公务员并没有被排除在住房保障体系之外。

    有人说了，年轻公务员的工资虽然不高，但又不符合各地政府规定的享受住房保障的收入条件，所以享受不到住房保障。但，在国家部委的科级公务员大都是刚刚参加工作的年轻人，过不了几年级别和工资就会大幅提高，这些年轻人大都没有结婚，甚至还没有谈恋爱，也就是说他们的住房（住上套房的）需求并不紧迫。再者，他们的收入也不只是工资，稍有实权的部委的公务员都会有灰色收入。即使暂时买不起商品房，他们也不会“觉得没有希望”，近年来不断升温的公务员招考就是最好的证明。

    退一步讲，即使有部分年轻公务员确实处于既不能享受住房保障又买不起商品房的所谓“夹心”状态，那也不能成为重启福利分房的理由，因为社会上“夹心”的人数很多很多，大家都在为“安居梦”而苦苦地打拼、殷殷地期待，公务员凭什么独享“福利分房”呢？有了福利性分房，公务员们都有保障了，都得到“希望”了，那么“夹心”平民们的“希望”从哪里来呢？

    我们讨论“夹心”的人们能不能享受到住房保障，好像在保障范围内的中低收入住房困难家庭都能享受到住房保障似的。其实不然。事实上，大多数符合住房保障条件的中低收入住房困难家庭也没有享受到保障房。近年来，政府虽然加大了保障性住房建设的力度，但保障房的供给仍然是杯水车薪。国家计划今年建设1000万套保障性住房，但进展非常缓慢，开工建设的保障房本来就不多，其中还有不少实质上的福利房。保障房建设之所以“雷声大、雨点小”，主要原因就是资金不到位。各地政府都说没钱，但建起福利房来却都“不差钱”！

    众多低收入家庭的住房还没有保障，中高收入甚至高收入的公务员们却先有保障了。如果各地政府都像这样重启福利分房，住房保障的资金更没有保障；而自己的住房有保障之后，政府及其公务员们抑制房价的积极性会更低……如此下去，底层民众的“希望”岂不是更加渺茫？那么，公务员“觉得没有希望”与老百姓“觉得没有希望”，哪一个更可怕呢？

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