郑州方特假日酒店 价位:叶檀：下半年住宅房价会有小幅下行趋势

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/27 17:27:56
 中国人民银行决定，从2011年6月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。就上调存款准备金率对房地产市场的影响，凤凰网房产及时连线了著名财经评论员叶檀。她表示，这无所谓对开发商影响不影响，因为他们都贷不到款，另外对购房者会产生心理预期，再就是今年下半年住宅地产会有下行趋势，但幅度不大。

就上调存款准备金率对市场预期的影响方面，叶檀表示，这对开发商没有什么影响。无论调不调，开发商都贷不到款。对于开发贷来说，这个预期是明确的，政策会一直收紧开发贷的，所以这对开发商也无所谓影响不影响。

另外，叶檀还表示，这会从心理上有影响，大家会觉得货币政策更紧了，如果通胀下来，这对大家的购买预期是有影响的。现在上调了存款准备金率主要还得看CPI的控制水平，现在的CPI还是比较高。

对于房价走势，叶檀还表示，上调存款准备金率和房价的拐点关系不是太大。不过，今年下半年住宅地产价格会有一个下行的趋势和过程，但是幅度也不会太大。

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