九乡新闻网软装生活馆淘宝:高房价的不归路已经看到尽头
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/30 11:13:04
.content_tree_style{word-break:break-all;width:746px;}a.tags:link {color: #0000FF;font-size:14px;text-decoration: none;line-height: 100%; }a.tags:visited {color: #990000; font-size:14px;text-decoration: none;line-height: 100%;}a.tags:hover {color: #FF0000; font-size:14px; text-decoration: underline;line-height: 100%; } 高房价的不归路已经看到尽头 [ 未冷 ] 于2011-05-16
但是，房价能一直涨上去吗？
尽管有人预测中国房价还要涨十年、二十年，但我认为，中国房价的直线下跌应该是明年年末和后年的事。党的十八大一定会终止中国经济的泡沫，将中国经济引向健康发展的轨道。
我前面写博客认为，经济的的发展是有规律的，跨越，前面一定是个坑。比如跳高和跳远，跳得再高再远，跳过去一定会跌倒。百米跑、五公里越野、马拉松，在短时间和一定时间内一定会有比较高的速度。但是，如果一个人以正常的速度快走，一定能比百米、五公里越野和马拉松走得更远，走得更久。
企业的发展、经济的发展也是这个道理，一定要协调，而不是一味追求速度。
我一直认为，企业无捷径，经济无奇迹，只有常规，如果违背基本的规则和规律，一定会跌倒。我在这方面的眼光是很毒的，我认为可能出问题的企业，基本上都被我预言了。
我有自己的世界观和方法论。
中国的房地产已经不是跨越和超常规来形容的，是泡沫！
房地产是一个正常的产业，但是当它占到一个国家GDP的30%以上，占到有些城市GDP、财政收入、银行贷款的50%的时候，危急就是一触即发。
中国白领的收入大概是美国白领的7分之1，中国广大工人的收入大概是美国工人收入的40分之1，甚至还要少，而中国的房价比美国平均房价的一倍还要多，如果按平方面积计算，中国的房价应该是美国的3倍以上。试问，你用什么解释得通中国的房价是合理的？
住房是民生消费品，要尽最大限度保障人民的住房，而中国的房子已经不是消费品，而是投机品，买房不是住的，而是炒的。中国是全民炒房，只要有能力有胆量的人，从银行贷款炒房，并且炒房有理，不炒房活该受穷。这是一种什么样的经济发展导向？
全民房地产，已经让中国所有城市发烧，整个中国就是一个大工地，都处拆迁建楼，而老百姓却感觉住房越来越困难，蜗居、房奴和一个官员几十套房形成两级分化的悬殊对比，破坏社会和谐，也抹杀了制造业的活力，而炒房等造成的银行货币的超发，造成了严重的通货膨胀。中国经济的恶化，是房地产泡沫的恶果之一。
自古以来，土地、住房都是一个国家稳定的基础，封建社会也讲耕者有其田、居者有其屋，到了我们这里，思想观念改变了，房子是给富人盖的，穷人就不应该住房子，这种挑动社会矛盾的谬论登堂入室，庞大官员群体的消费建立在房地产财政之上，暴力拆迁频频上演，还要动用警察执法，官员的利益驱动的行为已经是社会不稳定的主要因素。这些正常吗？
中国房地产的泡沫可以举出不胜枚举的现象，只是利益集团还在极力维护，玩火自焚，房地产泡沫一定会破灭，谁也改变不了规律。
高房价这条不归路，已经看到了末日的尽头。
房价不能降！一降政府财政就没有了，富豪的财产就蒸发了。
但是，房价能一直涨上去吗？
尽管有人预测中国房价还要涨十年、二十年，但我认为，中国房价的直线下跌应该是明年年末和后年的事。党的十八大一定会终止中国经济的泡沫，将中国经济引向健康发展的轨道。
我前面写博客认为，经济的的发展是有规律的，跨越，前面一定是个坑。比如跳高和跳远，跳得再高再远，跳过去一定会跌倒。百米跑、五公里越野、马拉松，在短时间和一定时间内一定会有比较高的速度。但是，如果一个人以正常的速度快走，一定能比百米、五公里越野和马拉松走得更远，走得更久。
企业的发展、经济的发展也是这个道理，一定要协调，而不是一味追求速度。
我一直认为，企业无捷径，经济无奇迹，只有常规，如果违背基本的规则和规律，一定会跌倒。我在这方面的眼光是很毒的，我认为可能出问题的企业，基本上都被我预言了。
我有自己的世界观和方法论。
中国的房地产已经不是跨越和超常规来形容的，是泡沫！
房地产是一个正常的产业，但是当它占到一个国家GDP的30%以上，占到有些城市GDP、财政收入、银行贷款的50%的时候，危急就是一触即发。
中国白领的收入大概是美国白领的7分之1，中国广大工人的收入大概是美国工人收入的40分之1，甚至还要少，而中国的房价比美国平均房价的一倍还要多，如果按平方面积计算，中国的房价应该是美国的3倍以上。试问，你用什么解释得通中国的房价是合理的？
住房是民生消费品，要尽最大限度保障人民的住房，而中国的房子已经不是消费品，而是投机品，买房不是住的，而是炒的。中国是全民炒房，只要有能力有胆量的人，从银行贷款炒房，并且炒房有理，不炒房活该受穷。这是一种什么样的经济发展导向？
全民房地产，已经让中国所有城市发烧，整个中国就是一个大工地，都处拆迁建楼，而老百姓却感觉住房越来越困难，蜗居、房奴和一个官员几十套房形成两级分化的悬殊对比，破坏社会和谐，也抹杀了制造业的活力，而炒房等造成的银行货币的超发，造成了严重的通货膨胀。中国经济的恶化，是房地产泡沫的恶果之一。
自古以来，土地、住房都是一个国家稳定的基础，封建社会也讲耕者有其田、居者有其屋，到了我们这里，思想观念改变了，房子是给富人盖的，穷人就不应该住房子，这种挑动社会矛盾的谬论登堂入室，庞大官员群体的消费建立在房地产财政之上，暴力拆迁频频上演，还要动用警察执法，官员的利益驱动的行为已经是社会不稳定的主要因素。这些正常吗？
中国房地产的泡沫可以举出不胜枚举的现象，只是利益集团还在极力维护，玩火自焚，房地产泡沫一定会破灭，谁也改变不了规律。
高房价这条不归路，已经看到了末日的尽头。
高房价的不归路已经看到尽头
高房价的不归路已经看到尽头 -徐明天
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土地财政已经走到了尽头？
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