九乡新闻网超重低音:[原创]安徽电力公司“集资建房”的问题在哪里？ 【猫眼看人】-凯迪社区#7391488#7...
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/03 22:53:23
文/知风
据报道，国家电网安徽分公司为职工建的小区位于合肥市翠薇路698号院，共有888套房子，其中相当一部分是双拼别墅。报道援引知情人士称，该小区“最普通的房子也是四室两厅”，内部销售价格1000多元/平米。（5月4日《新京报》）
安徽电力公司这次被“曝光”的是“集资建房”，这到底是一件好事还是坏事？新闻的铺垫已经十分清楚：“国家电网安徽分公司在被曝光为副处级以上干部配私车后，昨日又被媒体曝出在合肥为职工建豪华小区。”在“自驾公务车”遭到舆论诟病的背景下，“又被媒体曝出”的怎么也不像一件光彩的事。然而，相关报道没有介绍安徽电力公司“集资建房”的集资方法，只是给出了1000多元/平米的“内部销售价格”。那么，安徽电力公司“集资建房”的问题在哪里？
首先，1000多元/平米的“内部销售价格”是不是房价的全额？集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。现在看来，在政府、单位、单位职工个人三方面中，本应作为“牵头人物”的政府好像没有影子，剩下单位和单位职工个人二者中，单位是不是作了资金补贴？
其次，“集资建房”的前提是，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。现在面临的质疑是，位于合肥市翠薇路698号院的888套房子，有没有经市、县人民政府批准，是不是属于单位自用土地？
再则，参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。这一点似乎不必等待答案，谁都知道，电力公司的职工（不要说官员），不说全部，绝大多数不会在政府规定的低收入住房困难家庭的范围。
然而，“就此事，记者多次联系国家电网相关人士，但无论是座机还是手机，都没有人接听。”这也许可以估计，对上述问题相关部门还无法作出冠冕堂皇的回应。但888套房子，其中相当一部分是双拼别墅已经矗立在合肥市翠薇路698号院。难以想象，在这888套房子从打下第一根基桩到全部竣工，期间绕开了多少现在无法回答的问题，攻破了多少政策设置的门槛，寻找了多少歪门邪道？
我在评论安徽电力公司“自驾公务车”的时候说过，公车只是“三公消费”盛宴中的一道小菜，这不？主菜上桌了。但且慢把“自驾公务车”和“集资建房”混为一谈，如果说前者是化公为私的非法侵占，后者只是吃了一道平价大餐，虽说都是权力自肥，后者更把房地产市场暴利对民众的掠夺附带出来。撇开“集资建房”是不是违反国务院2003年下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定，1000多元/平米的“内部销售价格”应该是有成本依据的，就算单位凑上1000多元/平米，也就2000多元/平米，但该小区附近的普通公寓房价格，目前大都在每平米五六千元。比照之下，是安徽电力公司“集资建房”这道“平价菜”问题大，还是百姓深受房地产市场暴利下的“高价菜”之害问题大？一个国家电网属下的企业，就能轻易地“调低”房价，为何国家的房价调控政策反而屡屡被架空？为何一个电力公司能建造出1000多元/平米的住房，一个GDP屡闯新高的国家，怎么就调控不出让工薪阶层买得起的房子？这可能算是安徽电力公司“集资建房”衍生出的问题——关于权力的问题——关于权力为谁服务的问题。
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