超萌混血儿:融科·檀香山-花园洋房，允许我放肆想像的闹市私领地

融科·檀香山现场实景。均为陆兵 摄

摇曳的薰衣草。

    长沙大道598号。粟塘。这个几乎被人忘记乳名的地方，在卉木萋萋中迎来了2009年春天。

    5月初夏，一群来自重庆的园丁正在紧张施工，之前的几个月，他们静静忙碌中，创造了一个好莱坞大片式的奇迹——一大片紫色的薰衣草，在微风中迷雾般摇曳，令人心生恍惚，以为置身普罗旺斯，数十栋美国加州风格的洋房，掩映在全冠树木的青翠浓荫中……

    时光，斗转星移。多年前，这里还是水田菜地、红砖瓦房，而如今，则是一片异域风情的花园洋房。一个叫做融科·檀香山的楼盘的出现，纠结着人文与时代情节的不老记忆，在这个长久以来一直被人们称作粟塘的地方，不经意间，完成了时代赋予的新的城市理想……

    机场高速从粟塘擦身而过，体育新城缄默在林立的脚手架下，不远处，武广新火车站的施工正在紧张进行，这个春天，城市开始了遥远的想像。

    历史刻在老去的建筑里

    2006年。秋天，刘蔚和来自北京从事建筑、文化行业的几位朋友去了一趟静卧于湘江之中的橘子洲，来长沙三四年，刘蔚还是第一次来到橘子洲。在橘子洲，刘蔚和朋友们惊喜地发现，这片不大的洲上，居然保留着一些老洋房：长沙海关旧址、美孚洋行、唐生智公馆、神职人员寓所、橘洲客栈……班驳的痕迹诉说着岁月的沧桑，每栋洋房的背后，都有一个传奇。

    这让刘蔚突然想起，十几年前，他在上海同济大学上大学时，很多次走在南京路、静安寺路、淮海路上，目光穿过道路两旁高大的法国梧桐，落在写满精致、优雅的老洋房上。一时间，时光错乱，让人有些恍惚，竟然不知道身处何方。这番流年光景，超越时间和空间的高度心理契合，只有穿过这些高墙，越过这些青瓦才会出现。

    这个镜头，在以后的很多时光里，都会不经意闪现。在那次橘子洲探访之后，刘蔚利用空余时间，走访了长沙很多老建筑、老洋房，在他心里逐渐形成了一张完整的长沙老洋房地图，他觉得长沙的历史不仅仅只阵列在博物馆里，也刻在这些已经老去的建筑里。“建筑是石头写成的史书”。

    寻找城市人居理想

    长沙老洋房，作为上个世纪初进入长沙的西方近现代建筑，曾引领了一个时代的潮流，为湖湘建筑元素增添了新内容，也为长沙人的居住增添了新的体验。从某种意义上说，它给这座城市注入了新的因子，影响了这座城市的性格。

    在多年轮回后，洋房开始回归，从2005年起，在长沙，标榜为洋房的住宅不断涌现，西街花园、蔚蓝海岸、南山·苏堤亚诺、郡原·居里……和上个世纪的老洋房一样，新洋房建筑形式，平面功能布局完全西化。这些洋房承袭人物精神、建筑风范、传承更高的精神诉求，以大胆创新的规划理念，为洋房树立前瞻性标准，引领一场建筑之于城市的革命，更突破性诠释着全新居住价值，显现出一个城市的人居理想。

    2008年，融科智地位于长沙体育新城一块200多亩的土地即将进入开发阶段，此时的体育新城，成为城市化的受益者，经历着一场嬗变：曾经荒芜的土地现已塔吊林立，一幢幢高楼将拔地而起。而武广客运专线，这个湖南史上最大的投资项目，建设工地热火朝天，朝着2010年通车的目标坚定前行，届时，到香港一日可实现返往。炒得沸沸扬扬的长沙地铁终于尘埃落定，2009年，2号线在此率先启动，长沙终于向国际化的大都市迈出坚实的步伐……地铁、高铁、轻轨等公共设施建设及房地产开发蔚为壮观，跃跃欲试在更广泛的空间里，构筑一种我们不曾拥有的生活，从而让这座城市的未来充满想像。

    刘蔚称，在对这块土地进行规划时，他们曾提出很多种方案。但最终，刘蔚决定，盖花园洋房。两年来，刘蔚在长沙一直萦绕的情愫，终于找到了释放契合。

    在超越中保持人文情怀

    越来越多的市场人士认为，时代不断前进，而作为建筑，只有创新，才能历久弥新。

    刘蔚坦言，在这块寸土寸金的土地上盖洋房，所获得的直接收益，可能不会高于其他形态的物业，但是这其间对未来蕴藏着的价值不可估量。

    在融科·檀香山实景样板区，记者看到，新洋房将现代人居科技成果，如电梯、地板采暖引入洋房；为了打造洋房社区整体空间的艺术质感，让所有车辆停入地下车库，使其外部空间更加纯粹，增加洋房的外部景观资源，营造出不同于人工痕迹过重的景观风格。优雅的入户花园，奢侈的宽景露台，以及洋房独有的地下室，通过电梯与住所相连，成为一个专属领地，这里是私家的电影院、藏书馆、健身房、酒吧……半地下室与庭院融为一体，将景观引入半地下室，个性化的前庭后庭、中庭环庭、上院下院、大院小院，营造出阳光三叠的盎然情趣；俯仰之间，带来景观环庭的格调。

    刘蔚感慨，当生活从不同的院落迁移至千篇一律，千城一面的高楼大厦时，已经没有一个城市可以理直气壮地找出完全属于自己的面孔。而长沙的城市特色和个性，就存于这些建筑之中，这是一个城市弥足珍贵的文化读本。若干年后，它们将成为这座城市宝贵的人文财富。

    记者观察

让城市建筑成为一本书

    1904年，长沙开埠，洋行，外侨蜂拥而至，一栋栋洋房出现，加之沪、苏等沿海地区商人入湘，长沙民居逐步融入了西方的建筑元素。据1909年《长沙日报》载：长沙马太生绸庄“今夏改造新式样楼门面”，钧和绸庄“仿造洋楼”，湘南京帽靴庄建“以合新式洋楼门面”。可见，民众开始模仿洋式建筑的一些手法。

    但纯粹的西式建设在长沙很少见，只是造就了许多中西合璧的公馆。

    这些老洋房完美糅合了中国住宅的人文向往与西式住宅的建筑精华，固守舒适本真，以自由艺术的外部空间，错落灵动的内部结构，延展出个性化的审美趣味，在当时可谓开一时风气之先。

    长沙这些老洋房，绝大部分都集中在黄兴路、人民路、蔡锷路、中山路等繁华路段，与周边流光溢彩的高楼大厦形成鲜明反差。年代已经久远，有些老洋房无力与岁月抗争，时间的磨砺，已变得破烂不堪，无从想象当年的动人颜容。有些已销声匿迹，静静走进历史，只留给后人深深叹息。2006年5月，德国规划学专家哈森普鲁格教授在长沙访问期间，说“最好的城市规划不应该是让旧景象全部消失，更不主张把居住者集体迁走，再把建筑物大手笔改头换面。而应该整体上保持一种渐进演化，让城市建筑成为一本书，能用它本身的存在形态讲述故事，把旧的记忆、时光、生活方式全部留在一砖一瓦之上。”

    但毕竟还有些老建筑是幸运的，不仅依然实现着自己作为建筑物的价值，还让人们在现实中触摸到历史。如建于20世纪30年代的李觉公馆，目前还是周南中学老楼区的办公楼……今天，我们也更加懂得了这些老建筑的价值，很多老建筑已列入到文物保护名单，开始以有尊严的姿态，面对后来的敬仰者。