九乡新闻网英菲尼迪qx60启停ev:厦门楼盘销售谋突围 促销手段花样百出
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 05:49:35
厦门楼盘销售谋突围 促销手段花样百出
厦楼盘销售谋突围 促销手段花样百出
买卖双方的博弈还在继续（图片引自资料）
最近房米小编看到这样一则消息：近日，南京江北一家名为太平宝邸的楼盘，打出了“买房送10万元别克轿车”的促销旗号。
而在厦门的楼市市场上， 小编也发现，“团购倒计时”，“最后献礼”，“七天特惠限购”，“5000万元购房优惠基金”，“一次性付款享受购房优惠”等各种促销手法屡见不鲜。例如最近传出的当代·天境狂降13000元的消息，禹洲·城上城打出“买房即有机会赢宝马”的口号等。
楼盘促销方式花样百出，下面，房米小编为您盘点现在主打的促销方式有哪些吧！
购房送面积
禹洲·城上城：推出主力房源为118-135㎡的大四房和大五房，同时有买即有赠送30%的附加面积。
鑫塔·水尚：由9栋150米的超高层组合而成，项目在整体设计上采用围合式布局，封闭式管理，同时最让人们眼前一亮的是，该项目独有挑高6米，买一层送一层的楼中楼户型设计，赠送面积高达60%以上。
最直接的方式：降价
当代·天镜：该楼盘位于鹭江道旁的老市区，起价27000元/㎡，均价35000元/㎡。消息发布两个月来，仅成交2套，认购十几套。在房车展上，它推出了每套188888元的让利优惠，几乎与此同时，当代·天境又传出每平方米“狂降”13000元的消息——不过，对此楼盘相关负责人却不以为然，表示这是在新政影响下所作出的灵活调整。
购房送户口
带3红印户口，一步到位当家厦门
户口一直是很多人头疼的问题。一些开发商看准了购房者这一需求，大打送户口的旗号。
禹洲·环东国际：10月30日二组团加推，推出了42万元的低总价房，同时还打出了买房即赠3个厦门户口。
特房·山水新座：9月30日，特房·山水新座开盘，推出了300套房源，目前已受均价为15243.54元/㎡，同时打出了买满100㎡，即可赠送厦门岛内双户口的口号。
团购优惠
团购是当前非常火的字眼了，基于它可享受优惠的特点，很多人都热衷于团购。
禹洲·环东国际：环东国际一组团10月1日盛大公开，二组团10月30日公开，在11月4日，禹洲·环东国际又推出了二组团开盘团购优惠倒计时活动。
泉舜·泉水湾：10月27日，泉舜·泉水湾推出了截止10月31日，优惠700元/㎡的团购价。
特惠限购
住宅·水晶国际：10月25日，水晶国际3号楼发售，9900元/㎡起，还可享受7天特惠限购。
购房赢宝马
禹洲·城上城：11月5日，禹洲·城上城二期样板间公开，打出了购房即有机会赢取宝马大奖。
购房享优惠基金
闽南万客会“筑梦计划”推出5000万元购房优惠基金活动
万科：11月3日，万科宣布，闽南万客会“筑梦计划”推出5000万元购房优惠基金活动。活动期间，新、老会员凭会员卡，即可免费获得万科购房优惠基金，凭此基金购买厦门万科在售项目，即可享受2000元—5000元/套的对应购房优惠，而购买金域华府二组团房源，购房优惠基金还可以翻倍。另有业内人士透露，比起上述优惠措施，更吸引人的优惠，还在于一次性付款，可在9.8折的基础上再让利至9.6折。
低价房
除去各种促销的外衣外，房源的定价也是购房者关注的焦点。在目前楼市下，低价房无形之中就吸引了众多的目光。
住宅·水晶国际：二组团9900元/平方米起、均价13000元/平方米，远低于一组团起价15000元/平方米、16000元/平方米均价的水平。
万科·金域华府：金域华府精装房开盘价9277元/平方米起、10000元/平方米左右的均价，也略低于此前人们对该楼盘的预期。
*业内：促销并非意味买方市场到来
虽然近来厦门楼市促销热有所加温，但这并不意味着买方市场已经到来。事实上，买卖双方的博弈还在继续，房价正处于“被松动”的微妙境地。
对此有人表示，目前严厉的房贷政策，确实影响到了部分潜在的意向型客户，但是楼市的刚性需求并没有受到太大影响，而开发商就是看准了这样的机遇，所以他们更愿意选择用优惠方式吸引消费者，而不愿意降房价。
国贸地产营销策划部副经理李琳芳责认为，房子的关注度，是房子是否能卖出的一个很关键的因素，而一些新盘打出这样的促销方式，能引发购房者的关注，自然就有利于房子卖出去了。