苏州市户口迁移:新“国八条”管用吗?
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/06 11:02:55
新“国八条”管用吗?
这些年来,国家出台了一系列的调控房地产价格的举措,国十条、国十五条、营业税,国六条,限购令,提高首付款,差别化利率,提高贷款利率,保障房的建设,一整套组合拳接连打出。可是,房价仍是一个劲的上涨。这次,国务院又出台了新的“国八条”,上海、重庆两地也发布了实行房产税的细则,有专家表示,这一连串措施无疑会对房地产市场产生深远影响。但是,我个人以为,和以往的调控结果一样,不会起到多大的效果,今年的房价不会调下来,甚至可能还会涨。因为这些调控措施基本上没有触动既得利益集团的利益。其实,房价泡沫谁都看的出来,就是没有人去早点捅破。
说到底:房价不会降也不能降,国家不允许房价降!不然麻烦就大了!国家为了让GDP快速增长,尽快挤进发达国家行列里,大量贷款给房地厂商,房价降国家的银行就收不回利息!国库空虚政府没有经费就无法开张工作!国家就会负债!国家是不允许这样的事情发生的!老百姓用高价买房很多没有还完贷款,如果房价突然降下来,回归正常,房子卖不了高价,银行欠的贷款又不少,有多少人要跳楼?到那时,政府没有经费运作,百姓又背一生的债!社会就会乱!搞不好要****!所以开发商和政府是同一条线上的!保证开发商的利益也是保证政府的利益!再加之中国人口增长,而地却不会增长!人人都需要一个栖身之所(刚性需求无法避免)!
综上所诉房价只可能平稳,而无法回到正常!现在经济增长速度,可以说是提前预支国家未来几年甚至几十年的经济增长............
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