九乡新闻网舒棉绒 英语:谨防经济适用房的腐败
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/05/02 02:03:23
谨防经济适用房的腐败
中纪委：
我们是贵港市经济适用房“幸福家园”一期业主。又要过年了，人家在办年货， 900多户业主却还在为房子奔波。
贵港市经济适用房“幸福家园”于2007年10月开始破土动工，3000多人申请，因一期只有17幢800套，不能满足要求，只好选择通过摇号的800户群众，后因建88间商铺、196间车库，373间杂物间，原建17幢改为18幢，住户由800改为960户。于2008年5月签订经济适用住房销售合同，合同约定2009年12月31日前交房，可交房日期到了，开发商却建好不交，这时本市房价疯涨，直到2011年1月，开发商才通知加价200多/平领房，但有些人在交房前早已经豪华装修完毕地，并称不用交钱的。开发商说那些豪华装修房是样板房，可样板房的装修支出谁来出？同时开发商经理程仕彬在1栋2楼拥有经济适用住房一套作为办公楼，他拥有的适用房的售楼部也占用的是经济适用房。
自违约以来，业主们业主们数次向房改办，物价局、信访办、人大等反映情况，可这些部门都互相推诿，得不到公平、公正、合理的答复。千余户业主为了能早日住有所居，结束漂泊生活,到处奔波，严重影响了我们的正常工作生活，也影响着社会的和谐稳定。在贵港市政府发布的贵价格〔2010〕69号文件的批复中找不到加价的具体原因，也找不到关于小区内196间车库，373间杂物间，88间商铺等的成本审核预算及销售说明。
多位建筑业业内人士一致认为，按当时物价计算，每平米的造价成本900至1000元，按公布的建筑面积（64861.42m2）算，总造价6500多万元够了，卖房总收入减掉总成本所得利润4500万元，再加上国家补贴的5000多万元，利润在85%到90%。这样的情况下还要加价，还是廉洁吗？
贵港的经济适用房从规划设计开始就是为某些人赚钱设计的。从当初的800套房中，114.18m2至251.42m2占613套，85.25 m2的130套，而小户型69.79 m2的只有57套。完全违背了中央关于适用房60 m2至70 m2。而且还在国家划拨的土地上建有88间商铺、196间车库。
“顺联房地产开发有限公司”2010年5月28日才注册成立，注册资金800万。按中央关于：房地产开发经营管理条例第二章第五条第二项的规定，他的公司属三级企业，没有从事2年房地产经历，不具备中标与开发条件，更不具备与我们签合同的资质。经济适用房中标的是“鑫晟房地产开发有限公司”，签合同的应是该公司，而不是“顺联房地产开发有限公司”。 “顺联房地产开发有限公司”只是找几个人挂靠在“鑫晟房地产开发有限公司”上的，我们所交的首付款都是存入程仕彬的个人帐户。
如今我们800多户业主没钱领房，望中央及中央纪委以人为本、公正公平的调查，严惩腐败，落实胡总书记提出的“老有所养，病有所医，住有所居”惠民政策，为社会的和谐稳定再做贡献。
广西贵港市经济适用房960户业主