诺丁汉伯爵夫人txt:温家宝:房价与群众期待差距较大
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/05/10 05:54:22
部分城市房价过高、上涨过快没有根本改变,有地方落实中央调控措施不够有力
目前物价总水平处于可控区间,要把涨幅控制在可承受限度内
■稳定物价
这是今年宏观调控的首要任务,也是最为紧迫的任务。
这一轮物价上涨原因比较复杂,许多推动价格上涨的因素还有加剧趋势。一是输入性通胀压力还在加大。二是食品和住房等结构性物价上涨压力仍然很大。三是要素成本涨幅加大。今年劳动工资持续上涨,加上利率上调,增加了企业的成本,对物价总水平的影响不可低估。
目前我国物价总水平仍然处于可控区间。今年以来的物价上涨,翘尾因素比新涨价因素影响要大一些,新涨价因素中也主要是食品和居住类价格,总的来说还是一种结构性上涨。
■楼市调控
当前,社会各方面十分关注房地产价格走势。中央加强房地产调控的目标是明确的,决心是坚定的。
应该看到,随着房地产调控政策的深入推进,市场供求矛盾有所缓解,不合理需求得到一定抑制,市场出现了一些降温迹象。
也要看到,当前市场仍处于相持阶段,普通商品住房价格与调控目标和群众期待相比仍有较大差距,特别是有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变,有的地方落实中央调控政策的措施也不够有力。
房地产市场调控,除了抑制不合理需求外,还要努力增加市场供应。要努力增加普通商品住房的供应,加快普通商品住房的土地投放,督促开发商严格按照国家规定,如期推出全部房源并明码标价上市销售。
房地产市场调控目标,是保持市场供求总量基本平衡、结构和价格基本合理,并始终严格控制投机投资性购房需求。
房地产调控要真正见到成效,关键要抓落实。目前市场正在观望,如果政策不能真正得到贯彻,流于形式,很难引导开发商合理定价,老百姓也很难建立起信心,我们的调控就会功亏一篑,最终,政府就会失信于民。
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