九乡新闻网鹿茸虫草酒:分配不公是导致房价过高的主要原因
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 16:44:57
改革开放三十年来，中国经济取得了很大的发展，应该承认人民生活确实确实得到了很大的提高。但这种快速发展是有很多是建立在对环境的破坏，对资源的掠夺的基础之上的。包括对自然资源的过度、低效的开发，对低成本的劳力资源特别是广大农民的掠夺。这种模式的长期以往加剧了经济发展成果向强势一方倾斜，富人资本象雪球一样越滚越大，而穷人仅能维持温饱，更谈不上财富积累。再算上权钱交易，大量的资产（实际上就是百姓的福利）以微小的代价流入强势集团的腰包。如果说世界上平均20%的人掌握80%的财富，那么中国的贫富差距绝对比这个比例要大。
土地是不可再生资源，特别是经济发达地区，人口越来越集中，土地更是成为稀缺资源，房价贵点本来无可厚非。国际上房价收入比一般为3-6倍，而据那些所谓的经济学家估算，象北京，上海这些大城市，一套房子动辄三四百万，而居民户年平均收入一年20万算高了，房价收入比也高达15-20，所以就说大城市的房价太高了。其实我以为这些房价并不高。因为这些专家忽略一个重要因素，那就是中国特色的贫富差距。中国13亿人口，20%的有钱人那么就是2千多万人，这些人不敢说都是亿万富翁，但资产至少也是上千万的，更为可怕的他们可能每年还能轻松赚上成百上千万的RMB，你想他们每年的收入就能在大城市买上一两套房子，而且可以全额付款，而那些大城市的新房每年不过开发那么几套，够不够他们买，他们的房价收入比是多少？呵呵，就算是现在的房价再高几倍他们也不在话下，或者说房地产商再开发几倍面积的房子他们也能吃下，何况还有那么多无辜无能无助无房的百姓们举几代之力为房价贡献的微薄之力。
当前各种媒体上满眼都是政府要改革收入分配制度，可总觉得是形势重于行动，光听雷声，不见下雨。好象说是件很难的事，牵涉到各方面的利益。但再难也要做啊，万事开头难啊，万里长征如果都象这样，这样难，那样难，哪有现在的新中国，哪有现在这低于20%的富翁？我看其它的也许很难，但是最明显的“公款吃喝、公车私用、公费旅游”三公问题总是可以先解决吧。要知道，这些钱可是纳税人的钱，是他们一滴血一汗奉献出来支持国家发展，改善民众生活的。有多些病人因为没钱医治躺在家里等死，有多少小孩因为没钱上学背井离乡外出打工糊口。有了这些钱，玉树地震倒塌的房子可能少了很多，有了这些钱，今年的水灾可能不会冲垮那么多的房子，有了这些钱，云南的少数民族朋友们就可以多造几座水库，多打几口井。所以，尊敬的温家宝总理温大哥温大爷，赶快把分配制度改革落实好，真正实现多劳多得，勤劳致富。如果一下做不到，至少可以规范一下你部下的行为。国家给他们的工资福利已经够不错了，不要再想着从老百姓嘴里掏食了。
情绪有点激动，撤远了。我想，只要政府有这个决心，赶快行动，千方百计缩小贫富差距，到时出来的房价收入比就是真正的房价收入比，那么如果还是10-20倍的话，大家都买不起房，那房子卖不出去，自然就降下来了。而不是象现在这样，说是房价收入比很高，其实对于拥有房子,特别是空置房的大数人主人来说，这个指标水平比国际标准还低很多。
建议砖家以后再谈什么房价收入比这么先进指标的时候，最好出两个数字，一个是20%那部分人的房价收入比，还有一个就是80%的大数人的房价收入比。如果再有空的话，再算算大城市的房子占全国的比例是不是也高了很多，如果不高的话，建议政府逼开发商尽快造，别老悟地了。
（草草而成，可能有些数字仅是心中印象，无力再去求证，还要赚钱喂饱一家肚皮，如果有不同意见尽管当一个屁，放过就好）