马友友大提琴卧虎藏龙:谢国忠语出惊人：“未来房价下跌50%都很正常”

来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 02:04:30

 

 

  谢国忠语出惊人：“未来房价下跌50%都很正常”

来源：四川在线-金融投资报 2011年09月29日06:01  

　　在绿城中国率众多地产股上演“跳水秀”后，著名经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠于日前来蓉，分享了其对于中国楼市以及整个经济格局的独特观点。谢国忠表示：“股市出现真正牛市的前提条件是个人所得税的降低，而房价将在年内下降。”

　　全球经济回暖

　　需看欧洲“态度”

　　尽管当日成都气温有所回暖，但谢国忠所带来的观点，却令在场听众颇感“严寒”。

　　谢国忠表示，美国推出4000亿美元国债置换计划后，上周四欧美股市就出现全线暴跌，不仅欧洲股市跌幅逾5%，同时美股的跌幅也超过3%。同时A股市场当日也跌到本轮下调的低位。

　　“最近很多人都在问，连续下挫的全球资本市场是否有出现转机的可能”，谢国忠说，“从下跌的原因观察，是由于美国和欧洲负债过高造成，如2008年全球金融危机是美国家庭的负债已经超过美国全年GDP所导致，而欧洲目前的债务危机则在于政府负债太高，如希腊有1000万人口，但是债务却高达5000亿美元，是GDP的130%。正因如此，欧洲债务问题无法用市场方法解决，要么有人出手拯救，要么希腊倒下”。

　　值得一提的是，谢国忠认为，如果意大利出现经济崩盘，那么全球经济就会出大事，“毕竟意大利负债达到1.9万亿欧债。而要想结束当前全球股市的动荡局面，我认为欧洲银行必须要补充资本金、以及增资扩股。如果不能以市场化的手段解决，那么就只能采取银行国有化的手段”。

　　除此之外，谢国忠也强调，欧洲银行采取上述措施只能是短时间的“止血”，并不能从根本解决欧美经济问题，“现在全球经济问题在于欧美政府的坏账谁买单？而全球资本也没有在真正意义上重新流通以及调整全球消费结构。因此，除向欧洲银行注资外，欧洲需要延长民众的工作年限，而美国则应该着力降低医疗成本支出”。

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