风险报酬率公式:二手房交易收费须明码标价 虚假房源难再炒作
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 01:01:45
二手房交易收费须明码标价 虚假房源难再炒作
2011年04月27日17:10中国广播网中广网北京4月27日消息 据中国之声《新闻晚高峰》报道,过户费、担保费、贷款服务费、合同费、中介费……购买二手房过程中的各种名目的收费让人晕头转向。昨天,北京市发改委发布了《北京市〈商品房销售明码标价规定〉实施细则》,规定5月1日起,开发商或中介机构不仅要在经营场所设置标价牌,还须向购房人提供价格手册。实施细则明确,经济适用房、限价商品房的明码标价也将参照细则执行。有分析人士指出,细则出台后,消费者对二手房源信息须真实的认知度将普遍提高。
细则中要求中介公司必须标示投诉电话,也会在消费者当中形成有力的监督,中介公司通过虚假房源来吸引购房者的现象将明显弱化,一些不良中介的生存空间将逐渐受到挤压,将提升整个行业的规范性。不过,细则对于新建商品房项目价格调整的周期、可调整的幅度等并没有进行相应的规定,是略有欠缺的地方。而企业是否执行到位、一房一价的价格是否真实,这方面有关部门须加强监管。
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