霸域套:王昌兴：绿色建筑的关键在于结构优化2

结构优化有没有最优方案？

这样的方案是不是最经济的方案呢？我说不是，应该还有更经济的方案。比如说我们这样一个超高层，按照国家规范的规定，他可以扣除无害位移，我们没有扣。

回到刚才的话题，我们没有最优的方案。

什么是结构优化？结构优化就是少花钱，保证基本的安全度。同时我们要少花钱，希望得到一个更高的安全度，这个求的是安全、保险。我们在十多年的实践当中，进行了很多这方面的尝试，取得了一定的效果。

七，数据汇总。在八度区，以北京地区为离，27层的剪力墙住宅，按照小康住宅建筑结构体系里面论述的是140公斤到180公斤，这个是90年代，我们目前的社会平均水平大概是60到80公斤，我们已经知道了比较较高的标准，是58公斤。我们曾经做到的是45公斤。这个还包括了地下所有的钢筋和损耗。所以按照社会平均水平来比，目前我们可能节省的用钢量大概每平米是15公斤以上。仅仅是钢筋一项的节省额就超过了90元。

七度半，山西、天津都是。27层左右的剪力墙，目前社会的平均水平大概是55到70公斤，已知的是50到58公斤，我们曾经做到的水平能够达到39公斤。同样按照社会平均水平为基准，目前可能节省的用钢量水平大概是16公斤以上。仅仅这一项钢筋节省额就超过了96元。

27层左右的剪力墙住宅，每建筑平米的用钢量，目前的社会平均水平，8度，60到80公斤。7度半，55到70公斤，7度，52到65公斤，6度50到65公斤。我们已知的最高水平58公斤8度，7度50到58公斤，7度47.5公斤，6度45公斤。我们曾经做到的水平8度45公斤，7度半是39公斤，7度是37公斤，6度是35公斤。也是与社会平均水平比，我们都有一个比较大的优化幅度。

所以与社会平均水平相比，我们住宅和公建，一般的根据我们的统计能够节省60到170元。

回到开头的话题，如果是按照一个三星级的建筑，大概每平米增加的费用不超过一百块的话，我们在叠加上结构优化，我们做三星级建筑基本上可以不增加钱。

优秀案例：

这是几个例子：北京的某一个项目我们省了1488万。杭州的一个项目省了1200万。杭州另外一个项目省了5200万。山东某一个项目光是基础，我们估算可以节省1480万，实际完成施工单位少赚了1700万。长沙的一个项目实际节省超过一千万。长沙这个项目有一个特色，正好是在金融危机的时候，如果不做优化就赔本了，那个时候已经开工了，只能做部分的优化，这部分的优化也省了一千万。山西某地的一个绿洲项目，实际节省1700万。北京CBD，现在是SK大厦[最新消息 价格 户型 点评]实际节省超过了六千万。青岛的一个项目是我们目前来说最高的，省了8600万。我们到现在我们的记录还没有超过这个值的。

我们算了这些钱，我们回顾他可以折合成多少的炭排放？可以减少多少个炭排放？省了这么多钱意味着省了很多材料。那么结构优化会不会影响结构安全？结构设计师绝对不会拿姓名开玩笑，尤其不会拿自己的姓名开玩笑。如果他把一个房子做塌了，他自己是要跟监狱、要负责任的。另面，多用的材料减下来，仅仅是优化在一方面，我刚才讲了优化是有增有减的，只有设计错误才会导致结构不安全，而设计错误与节材没有直接的关系，节材不可能导致设计错误，反而是节材肯定会减少错误。比如说我们在杭州做的项目，在优化中发现了一些特别严重的项目。

最后简单做一下案例介绍：

山西的一个项目，这是27层的住宅，十万平米，我们做完优化之后做了一个测算，一共三个楼，12号是用钢量38.8，15号楼是41.28，23号楼是39.3。一共省了1700万，由于结构优化带来的节省大概是800万，由于精细化设计带来的节省大概是300万。

山西的项目是八度区，他是27曾到32曾，原来设计采用桩基础，用钢量比较多，后来我们改成天然地基，出来最后面的两栋楼没有改。这是SK大厦。这是长沙的一个项目，我们地上预估能省一千万，实际上他不允许优化方案，我们地下预估也能省一千万，实际上桩已经打完了，他浪费了30%，成台也节省了30%，这些都不能改，最后实际节省了一千多万。没有达到我们的预期，但是对开发商来说，由亏损变成了不亏损。这对他来说是有意义的。

这是杭州的一个项目，现在已经干起来了。这是山东的一个项目，这是杭州的另外一个项目。

北京在石景山有一个项目，这个项目很有意思。我们说设计决定了造价的40%到60%以上，什么是设计呢？设计一般的设计师就说先假设、后计算就叫设计。他这个项目的假设是正确的，计算是错误的。实际上我们把错误改正了以后还节省了超过800万。

这是青岛的一个地标性的建筑。

今天的时间不多，就给大家汇报到这儿，谢谢大家。

主持人：非常感谢王总精采的演讲。因为作为绿色很重要的一个方面，他就是要节省，前一段时间跟台湾绿建筑的专家，成功大学的林教授交流，他也讲了，当你要做一个真正绿色的东西，第一你要压缩你的设计余量，这个余量主要是结构、设备、极点、给排水，因为我们国内的时间的紧迫和官场的压迫性的设计，导致很多东西不能够充分的思考，最偷懒的方式保持保持适当的余量，而这个余量在规范许可的范围内，我更有利与设计师，这也可以理解。结构优化也就是为此在结构方面做出了很大的尝试。