九乡新闻网雷恩加尔铁血猎人和ssw:俞非43
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俞非43--闯物价关
(2011-08-18 08:55:44)人民币资产与人民币汇率双升，正在按照老美的预定目标一步一步走向崩溃。
闯物价关，就是人民币的重新定价，导致人民币资产的重新定价，以及对民间的影响。
第一次闯物价关，是在80年代末。原先官方认定的人民币汇率是2.4元，但是老外并不认账，认为人民币高估，拿美金换人民币不爽，所以拒绝投资中国。这和我们邓公的改革开放政策有悖，于是我们做出了让步。人民币开始贬值，从2.4元，88年贬到3.8元，民间5元。之后又做调整，89年贬到8.6，民间9.3。外资进入。
那一次，是中国的主动调整，是非常英明的。而且那一次的闯物价关对民众的影响并不大。
一方面中国仍是计划经济为主题，主要的物价是管制的，中国也没有多少外汇储备，尚未与国际太多贸易与接轨，市场经济尚未完全形成。另一方面，民众多为国有企业员工，大家收入差距并不大。所以总的来说，中国还是非常顺利的度过了这一关。（当然即便如此，我们还是爆发了一系列的运动，这里不谈了。）
这一次的闯物价关。我真的不太敢想象。先来了解定义，当然是书上没有的。
人民币资产，有两个部分组成，一个是可国际贸易部分，一个是不可国际贸易部分。
大家可能会问：这么简单啊？怎么说？
就是所有和原材料相关的产品，就是可国际贸易部分。主要包括，钢铁，汽油，塑料，粮食，铜，金。。。。。等等。这部分价格都是和国际接轨的，别人不会因为你穷，就卖给你便宜，所以这部分的价格会狂涨。
可能有人会问，我不是说未来黄金，石油，都会大跌吗？咋又说涨价。我说的大跌，是以美元计价，在国际上的价格。这是一种比较正常的市场行为，属于系统风险。我说涨价，是以人民币计价，因为我们的本币崩盘，是非系统性风险。这本身并不矛盾！
不可国际贸易的部分：就是和国际不接轨的资产。比如说劳动力，服务，股票，国债等。还有就是房价。房价中的钢筋，水泥会和国际接轨，但是那是小头。大头部分是不接轨的。所以房价总体上也是不可贸易的部分。另外劳动力，会因为生活成本中，与国际接轨的那部分产品的涨价，而有所提高，但那也是小头。
这种算法是静态的，如果届时央行不印刷货币，那么大体上就是这样了。如果疯狂的印刷货币，以缓解危机的话，就是所有东西都在涨价。当然涨价的幅度，还是要分“可贸易”和“不可贸易”两种。（有这种可能）那个时候人民币就直接跳过了日币，变成了韩币。但是如果你持有外币的话，那么不管是静态的，还是动态的，大致是一样的。
千万不要在现在买房，2011年买房的人，脑子肯定是有问题的。可能有人会问，如果我现在买房，欠了一屁股人民币债，然后手持美元。到时候只需还人民币。是不是很划算？
千万不要耍这总小聪明。
首先，就算不考虑汇率，人民币也是泛滥和高估的，已经远远超过了经济所需。就算货币不崩盘，房价也必须跌去50%。那个时候有可能你的房子只值100万，而你欠了200万，更要命的是利息是两位数。此时你已经破产了。
其次，你不知道管制的程度，以及货币贬值的程度（我这里只能算到静态的大致价格，而且浮动很大），包括我们政府可能的行为。
简而言之，就是你算不清楚，而且没有人能算清楚。很可能两个人只是债务比例不同，一个飞上天，一个下地狱。
我的投资理念，是以小博大。从来不赞同以大博大，那是赌博。手持美元可能会损失5%的汇率和利息，博得是70%损失甚至更多。这就是我的投资理念，失败永远可控。
如果你是已经有按揭的人，我也不建议卢麒元所说的，把所有债务都还掉。尤其是你有偿还能力的情况下，比如说欠30万，手持60万，都是人民币。这也没必要把债务都还掉，适当的投机倒把也是可以的（当然这不是我的强项）。
我给出一个比较安全的建议：大城市计算，现在价值100万的房子，贷款控制在30万以内。这样不管本币是否崩溃，你都不会出现负责产。余下的货币除了流出一部分周转，余下的钱换成美元。届时可能1万美金（用6.7万兑换的）就能解决你30万的债务。这样的投机倒把才是安全的。