雅诗兰黛什么产品好用:透视香港旧城改造 看港府如何攻克拆迁难题
来源:百度文库 编辑:九乡新闻网 时间:2024/04/29 04:26:10
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当前,城市拆迁被人们称为“天下第一难”。在香港,旧楼拆迁也背骂名,也有强拆,但冲突却较少发生。香港如何保证拆迁顺利进行?拆迁赔偿定价如何形成?对内地拆迁又有哪些启发?《人民日报》采访了香港市区重建局主席张震远。
独立估价师参与最终赔偿定价的评估
记者:在旧城改造、旧楼拆迁过程中,最引人关注和可能引发冲突的就是赔偿定价,香港以何种标准和程序来确定赔偿定价?
张震远:市区重建最大的挑战,在于动迁赔偿。
我们会给予业主和租户赔偿,而赔偿是有客观标准的。这个标准由香港立法会2001年批准通过,作为赔偿定价的基础。
在这个基础上,我们会邀请不少于7家的独立估价师参与最终赔偿定价的评估,且全程由受动迁影响的居民、地区代表监督。在估价师估出价格后,去掉最高和最低价,然后平均,得出最终定价。
市建局无法决定赔偿是多少,但必须按评估价格赔偿。
记者:为了让业主尽快搬迁,会不会采用一些激励手段,比如,先签协议者会不会有奖励?
张震远:不是谁先搬就给谁奖励,也不是拖得越久就给更多钱。业主都是同一标准。
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