九乡新闻网阿姜查的禅修世界:售房许可证的执行力在哪里？zjkzxd
来源：百度文库 编辑：九乡新闻网 时间：2024/04/28 04:37:47
售房许可证的执行力在哪里？zjkzxd
关于房地产的事情、强拆的事情、购房上当受骗的事情，常常可以看到。网络上也有许多的正面报道。可是，效果如何？就拿销售房“五证齐全”来说吧。
2007年12月23日，某记者以购房者的身份来到张家口帅玺房地产公司售楼处实地采访调查，对此，做了《无证售楼欺瞒消费者土地房产》的报道。
2009年1月12日《张家口晚报》报道：“市房管局房地产市场管理处副处长贾非提醒市民：购房时，市民必须要选择有预售许可证的开发商，才可证明开发商具有相应的售房资质。”
2009年8月28日《张家口晚报》报道：“为保障购买期房消费者的权属利益，张家口经济检查支队提醒广大消费者，在购买期房时一定要选择“五证”齐全的房地产项目，如发现问题，消费者可向工商部门举报。”“工商执法人员介绍，房地产开发商应该在具有土地证、预售房许可证、建筑许可证、规划许可证、施工许可证以及工商营业执照的情况下进行预售房。”“部分房地产开发商在没有获取部分证件的情况下，便开始售房。….这种违规预售房的行为，可能会导致房屋面积缩水、建筑设计变更、房屋质量缺陷等问题得不到解决，更为严重的是可能诱发延期交房、抵押房再预售、预售房再抵押，甚至还会出现‘携款潜逃’等。”
国家有规定，媒体有报道，是不是就可以保证安全购房了呢？恐怕还是不行的。因为事实上“五证齐全”售房的仍旧不多。这是在张家口某售楼处一位导购小姐讲的。
起初，这位小姐并不说她们“五证”不全。而是拿出一张开工审批表的复印件，上面倒是盖了几个鲜红的公章。这位伶牙俐齿的小姐告诉购房人员说，这就是“五证”；当购房者质问这包括售房许可证么？导购小姐恼羞成怒，反倒说购房者态度不好。在购房者与其理论是不是售房许可证时，这位小姐不得不承认没有；而且说“张家口就这个行情”。
真的不明白，开发商们“道德的血液”究竟还有没有了？雇佣的小姐们很快就成了误导购房者的帮凶。
也不明白，我们的购房者们为什么这么容易让他们蒙骗？去买“五证齐全”的房子不是更好么？
更不明白的是，既然国家有了明确规定，为什么就得不到贯彻执行？有关部门知道存在问题，为什么不采取有力措施予以纠正？
对于这些问题，难道就是媒体曝光一下，就算是为民解决了么？
或许，这个问题远远没有强拆严重，还顾不上解决？
无论如何，还是希望购房者们能够从“五证齐全”的房地产商那里买到比较放心的房子。