阴阳师丑时之女哪里多:专家支七招 让您轻松找到苏城避暑房

记者 李楠

“最近苏州的天气实在太热了，家里空调从早开到晚，不然根本就没法儿呆。”刚刚过去的周末，刘女士过得一点都不愉快。“整天呆在空调间里，对孩子的健康也很不利，真后悔当初买房时没有考虑到这一点，要是买个冬暖夏凉的房子该多好啊！”

和刘女士一样，很多苏州市民买房后总会有这样或那样的遗憾，后悔在买房前没有做足功课。那么，如何买到一处住起来舒适、又冬暖夏凉的房子呢？记者采访了苏州多位业界专家，总结出挑选“冬暖夏凉”房屋的七大关键因素。

◇关键词一：朝向

苏州南偏东15度的房子有“穿堂风”

苏州科技学院建筑系副教授赵书杰介绍，建筑物的朝向对太阳辐射热量和空气渗透耗热量都有影响。根据苏州的季风天气情况来看，苏州地处北亚热带南缘湿润季风气候区，温暖潮湿多雨，春秋两季较短。南偏东15度至南北向的房子通风效果最好。

在炎热的夏季，南北通透的房子使空气在阳台与室内的窗之间形成对流，形成“穿堂风”，较为凉爽。赵书杰也表示，在其他条件相同的情况下，东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向的高5%左右。因此，南北向的板式设计能最大限度地做到通风透气，比东西向的更宜居。此外，要避免西晒，楼距最好也要大一些，这些都有利于利用夏季主导风向。

◇关键词二：靠山临水

山水、近郊房温度低2℃-3℃

苏州境内河港交错，湖荡密布，京杭运河贯穿市区。记者从苏州市节能办获悉，苏州大小河道的数目达到2万余条，构成一个完整的河网湖荡系统。与此同时，社区周围自然景观的丰富性也能起到调节温度的作用。

苏州山水资源丰富，靠山、临湖的小区，气温要比其他地方低2℃-3℃。此外，近郊区的房屋密度较低、人口和车辆较少，不像城市中心有“热岛效应”。而且近郊区房屋一般较为开敞，易于空气流动，散热也快。

◇关键词三：社区绿化

绿化率达到45％最舒适

城市降温靠的是城市绿化率的提升，而住宅降温则要依靠社区里的绿化植物。赵书杰指出，选择绿化率高的社区，居住起来更舒适。同样处在大热天里，绿化率高，特别是大树多的小区要凉爽些。因为小区绿化率高，其建筑密度就相对低，吸热的墙面和屋面少，有利于降低小区整体温度。一般来说，住宅小区绿化率达到30％—35％为标准，社区绿化率达到45％最舒适。

◇关键词四：建筑用材

木结构、隔热材料是“外衣”

外墙、门窗、屋顶等构成了建筑物的围护结构，可以形象地称之为建筑物的“外衣”。这些围护结构在夏天起到隔离太阳辐射和室外高温的作用，从而使室内保持温度变化平缓，达到隔热的效果。这些维护结构层的优劣，直接影响到建筑的隔冷及隔热效果，在选房时要仔细咨询一下售楼人员该项目的保温层的各项数据，看是否达到国家绿色节能标准，必要的话还可以找专业人士分析。

苏州皇家绿色住宅的负责人王静艳介绍，在隔热用材方面，苏州不少高端楼盘也采用新型墙体，提升楼盘的隔热性能。比如木材墙体，木材是天然的绝缘材料，导热性低，具有较好的隔热性能，木结构房屋的隔热效果要比空心砖墙房高3倍。在夏天正常的密封条件下，如果第一天开空调，使室内温度保持在20度的话，那么空调关闭后，到了第三天室温还能保持在26度以内。

◇关键词五：楼层

中间层房子兼顾冬暖夏凉

众所周知，底层的房子夏天比较凉快，顶层的房子冬天相对暖和。这是因为底层房子的房顶在夏天基本不会导入阳光的热量。那么，要想兼得冬暖夏凉，一般认为中间楼层位置为佳，例如多层的3至4层，小高层的5至8层，高层的12至15层。而这些楼层不但通风能力不错，而且又回避了所谓的“扬尘层”，应该是不错的选择。通风能力强的房子，不但可以让我们夏天尽量少用空调，而且对于保证老人和孩子的健康也是很关键的因素。

◇关键词六：入住率

上下左右都要有人长年居住

有的朋友可能对这一点有些摸不着头脑，为什么自己买房还要看上下左右有没有人居住呢？苏州节能办主任马吉给出了答案：其实原因很简单——房子的墙体也是要传导温度的。如果紧靠房子没有人长年居住，那么到了冬天你的房子的热量就会通过墙体流失到隔壁房间去、而夏天隔壁房子的热量也会通过墙体传导到你的房子中来哦！

◇关键词七：户型

入户花园、双阳台缓解躁热

入户花园设计将花园引入住宅，提升居住品质。赵书杰表示，入户玄关处设置花园，在入户门与客厅之间形成过渡。打开家门，展现在面前的不再是一览无余的客厅与卧室，而是绿意盎然的花园，带来清凉感受，缓解夏季躁热给人带来的烦躁。

双阳台的设置也能优化户型。双阳台的设置一般是客厅带一个观景阳台，另一个阳台在厨房、或卧室。炎炎夏季，阳台是个乘凉和观景的好地方。有些楼盘的双阳台采取正对设计，形成穿堂风，给居住带来清爽舒适的感觉。