钢围堰图片:苏州人的观前主张

苏州人的观前主张

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王根生

苏州

宋体

观前街

商圈

杂谈

记者  姚臻

虽不是观前的缔造者，也不是观前的改造者，但他们心中却有自己想象的构建蓝图，寄托着苏州市民对观前的渴望与期盼。

一条街牵动一城人

观前街的变化一直以来备受苏城百姓的关注，尤其是一些在观前街从小白相到大的老苏州，街上一草一木的变化，都是他们茶余饭后谈论的主题。早在上个世纪末的观前街大改造，是观前街有史以来的最大一次改造，牵动了整个苏州城百姓的心。

2009年，苏州市政府又一次决定对观前扩容，建设核心商圈，这一消息像颗重磅炸弹又一次引爆了苏城。根据出台公示的规划方案，未来的观前商圈东起临顿路，西止王天井巷(原先只到人民路一带；南起干将路，北止东中市——白塔西路(原先只到因果巷——旧学前一线)，总用地约1.3平方公里。其中已基本完成建设的观前地区面积为58.3公顷。也就是说，规划的观前商圈将北扩西进，面积比现有商圈面积扩大1倍多。 

规划中的观前商圈定位为“集购物、餐饮、文化休闲、旅游功能于一体的区域旅游型核心商圈”，零售业、餐饮、娱乐休闲三大用地面积共计40.78公顷，比现状增加17.49公顷。其中零售业用地23.08公顷，占56.6%;餐饮用地5.81公顷，占14.3%；娱乐休闲用地(旅馆、文化娱乐)11.89公顷，占29.2%。 

在功能分区上，规划提出将人民路两侧商厦连成一片，形成商业核心区；西部依托曲园、鹤园、听枫园、怡园、城隍庙，规划文化休闲区；结合东吴丝织厂搬迁，规划丝绸文化市场；搬迁二十三中学(通才中学)，建设新的文化休闲中心；人民路西侧，砂皮巷至范庄前及登月商城地块，规划为宾馆区。 

同时，对商圈四周保留的民居进行整治与修缮，疏散人口，提高环境质量，成为苏州传统民居展示区；保留并完善观前地区已建成的公共设施。

其实，早在规划方案出台之初，网上就有过大范围的讨论，网友们纷纷表示了对观前扩容的担忧。

网名aszx的网友认为，现在很多游客到了观前街，除了几家糖果零食店，几乎很难找到苏州的商业文化。该网友还以上海南京路的近年发展举例，真正上海人很少会去南京路消费，大多数南京路上的人都是游客。

网名幻龙影虎的网友也道出了他的担心，“就怕真的把观前街改造成一个巨大的小商品市场，现在的观前街，哪还有几分苏州味道？我却是隐约看见了一个巨大的钱万里桥、德合小商品。”

还有网友以园区和古城区相对比，他认为，园区既然打造成了现代化的城区，那古城区何必再去走相同的路，维持古色古香的观前人文、苏州风情和水墨江南，难道不更好么？

我们的观前主张

“如果观前改造由你来策划，你会将它改造成一个怎样的观前？”带着这个问题，记者采访了一直关注观前发展的新苏州人、老苏州人和来苏游客等，得到的答案各不相同。

归纳下来，大致有3类主要观点。

承古推新型    所谓承古推新，就是在恢复观前街历史文化面貌的同时，适当加入一些现代消费购物元素，如美罗和金鹰等一些针对高品质消费人群的购物商厦，打造一条以文化消费为主导、高端消费为辅的文化商业街。持这类想法的市民主要是怀有怀旧情结的老苏州以及想要了解苏州历史文化的新苏州人。市民王根生和李晨阳就是这样的代表，对于观前有着美好童年记忆的王根生，在暮年重温当年热闹有趣的观前街一直是他割舍不下的一个心愿。而对于新苏州人小李来说，了解观前的历史，感受观前的文化被他视为了解苏州、融入苏州的一个窗口。

现代CBD型    园区CBD的崛起，让苏州人看到了一个商业中心的力量，在苏州CBD时代到来之际，对于观前的改造扩容，很多市民也建议通过吸收周边区域，扩大商圈范围，以观前为中心，在古城区建立一个崭新的CBD，挖掘发展潜力，拓展功能，完善服务，提升档次，主打高端奢侈品牌，通过对商圈四周保留的民居整治与修缮，疏散人口，提高环境质量，调整消费结构，使之与古城区风貌交相辉映，形成独有的外围古城、中心商业的特殊模式，与园区及新区的CBD形成三足鼎立的局面。

一个中心型    如今走在观前街上，不管你是初来乍到的游客，还是久居苏城的市民，最深的印象恐怕莫过于那叫卖声此起彼伏的沿街平价服装店和街边的烧烤摊了。“我数了一下，从街东到街西，光观前街正街上就有9家安踏店，简直就是安踏一条街了。”细心的刘先生曾在陪太太逛街的时候把整条街上的安踏店数了个遍。对于这种情况，很多市民也表示了反感，“如果是我来改造观前街，我要把所有的中低档服装店和沿街小吃摊都搬到观前街周边扩容圈去，让档次高一点的品牌和金银首饰店、老字号搬到正街上，这才是真正的观前街嘛，也清静多了。”刘先生笑着说。

上述想法，纯粹是一些市民心中对理想观前的憧憬，对于观前改造、扩容究竟会是怎样的形态，目前大家不得而知。但有一点是肯定的，无论采取何种改造扩容方案，无论察院场口的人民路是下穿还是采取地面方案，对于苏州人来说，他们的愿望是能看到一个还有苏州味道的新观前的诞生。